Voiko taloyhtiö poistaa leikkipaikan pihaltaan?

Joskus vanhempien taloyhtiöiden pihoilla törmää jo hyvä tovi sitten asennettuihin keinuihin tai muihin leikkivälineisiin, joita ei välttämättä ole käytetty vuosiin. Voi olla, ettei yhtiössä ole enää pitkään aikaan asunut leikki-ikäisiä lapsia, eikä leikkipaikka ole sen vuoksi ollut aktiivisessa käytössä.

On kuitenkin tärkeä muistaa, että taloyhtiö vastaa kiinteistön omistajana tai haltijana kiinteistönsä turvallisuudesta ja tähän kuuluu myös leikkipaikan turvallisuudesta huolehtiminen. Leikkipaikka on pidettävä turvallisessa kunnossa, vaikka sitä ei aktiivisesti käytettäisikään. Mikäli leikkipaikalla tapahtuu vahinko, yhtiön on pystyttävä osoittamaan huolehtineensa leikkipaikan turvallisuudesta asianmukaisella tavalla.

Entä voiko yhtiö päättää poistattaa leikkipaikan pihaltaan? Mikäli tällaista harkitaan, on syytä ensin tarkistaa mahdolliset leikkipaikkaa koskevat kaavamääräykset. Voi nimittäin olla, että asemakaavassa on määrätty, että yhtiön kiinteistöllä tulee olla leikkipaikka. Lisäksi tulee tarkistaa mahdolliset rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset ja varmistua, etteivät ne muodosta estettä poistamiselle. Mikäli esteitä ei ilmene, yhtiö voi päättää leikkipaikan poistamisesta. Asiasta päättäminen kuuluu yhtiökokoukselle.