Korjausrakentamisen johtaja Marko Latvala Vahanen-yhtiöiltä on koonnut blogiinsa viisi tärppiä vaativaan korjaushankkeeseen.
Latvalan mukaan ensisijaista on koota riittävät lähtötiedot, ennen kuin hanketta lähdetään viemään eteenpäin. Myös haitta-ainetutkimukset tulee tehdä viimeistään hankessuunnitteluvaiheessa. Toiseksi kaikkien suunnittelualojen tulee olla mukana hankesuunnitteluvaiheessa, sillä juuri tässä vaiheessa hankkeen kustannuksiin voidaan vaikuttaa parhaiten.
Hankkeen aikataulun tulee niin ikään olla riittävän yksityiskohtaisella tasolla ja laadittu suunnittelualakohtaisesti. Neljänneksi Latvala listaa hankkeen onnistumisen edellytykseksi yhteistyön ja yhdessä tekemisen meiningin. Lopuksi korjaustyön valvonnan ja laadunvarmistuksen tulee olla riittävällä tasolla, jotta hanke saadaan maaliin ja työmaavaiheessa noudatetaan suunnitelmia.
Lue lisää Vahasen blogista.
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Taloyhtiön on tärkeää varmistaa, ettei vettä kulu turhaan ja että varsinkin vuodot huomataan ajoissa. Smartvatten tarjoaa tähän helpon, taloyhtiön arkeen sopivan ratkaisun.
Smartvatten
Tamperelaisen taloyhtiön täydennysrakentamishankkeessa kaikki osui kohdalleen. Sujuva yhteistyö kaupungin, taloyhtiön ja rakentajan kanssa on tällaisessa hankkeessa kaikkein tärkeintä, sanoo As Oy Tamronkulman hallituksen puheenjohtaja Mauno Laihonen.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Elokuussa hallitus kokoontuu kesätauon jälkeen ja käy läpi taloyhtiön taloutta ja muita ajankohtaisia asioita. Elokuussa valmistellaan myös mahdollinen syysyhtiökokous. Kiinteistönhoidossa hoidetaan edelleen kesäajan töitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään