Entistä useampi taloyhtiö maksaa hallituksen jäsenyydestä palkkiota, selviää Kiinteistöliiton kyselystä.
Kerrostaloyhtiöistä palkkiota maksaa noin 80 prosenttia ja rivitaloyhtiöistä hiukan alle puolet. Palkkioiden maksaminen on tavallisempaa pääkaupunkiseudulla kuin muualla maassa.
Kertaluonteisen kokouspalkkion suuruus on keskimäärin 80 euroa, kuukausipalkkion 50 euroa ja vuosipalkkion 250 euroa. Yleensä taloyhtiöt maksavat kokous- tai vuosipalkkiota.
Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille maksettavan kokouspalkkion mediaani on 120 euroa, kuukausipalkkion 100 euroa ja vuosipalkkion 500 euroa. Palkkiot ovat nousseet viiden viime vuoden aikana jokseenkin yleisen kustannus- ja ansiotason mukaisesti.
– Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ja puheenjohtajat ovat vastuussa isoista asioista, ja huolellisesti hoidettuna työ vie aikaa. Siihen nähden palkkiot ovat edelleen todella matalia, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Noin seitsemän kymmenestä kyselyn vastaajasta pitää puheenjohtajien palkkioita työmäärään nähden sopivina. Hallituksen muiden jäsenten palkkioita pitää sopivina kahdeksan kymmenestä. Rivitaloyhtiöissä tyytyväisyys palkkioihin on jonkin verran matalampaa kuin kerrostaloyhtiöissä.
– Rivitaloissa palkkioiden maksaminen on kerrostaloyhtiöitä harvinaisempaa, vaikka hoidettavia asioita voi olla aivan yhtä paljon ja asiat voivat olla aivan yhtä haastavia kuin kerrostalossa, Koro-Kanerva toteaa.
Hyvin harva taloyhtiö on valinnut hallitukseensa ulkopuolisia jäseniä: vain kaksi prosenttia kyselyn vastaajista kertoi, että taloyhtiön hallituksessa on hallitusammattilaisia. Ne taloyhtiöt, joissa ulkopuolisia hallitusjäseniä on käytetty, ovat kyselyn perusteella erittäin tyytyväisiä heidän toimintaansa.
– Jos hallitukseen joudutaan vuosi toisensa jälkeen pakottamaan epämotivoituneita ihmisiä, ei yhteisten asioiden hoito voi olla parhaalla tolalla. Osakkaiden arvokas omaisuus ansaitsee osaavaa ja akuutteihin asioihin paneutuvaa hoitoa. Ammattilainen voi tässä olla suureksi avuksi, Koro-Kanerva sanoo.
Kiinteistöliiton kyselyyn vastasi 3 621 hallituksen puheenjohtajaa ja 2 739 hallituksen jäsentä kaikkialta Suomesta. Kysely toteutettiin 17.8.–9.9.2026.
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet käyttävät taloyhtiön asioihin varsinaisten kokousten lisäksi keskimäärin 3,5 tuntia kuussa. Se on vähemmän kuin vuonna 2022, käy ilmi Kiinteistöliiton kyselystä. Syynä voi olla etäkokousten lisääntynyt määrä.
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat keski-iältään jo 64-vuotiaita, käy ilmi Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Taloyhtiöiden hallitusväki on iäkkäämpää kuin vuonna 2022, jolloin asiaa selvitettiin edellisen kerran. Kiinteistöliitto toivoo hallituksiin lisää nuoria.
Hallituksen maallikkojäsenet joutuvat tekemään taloyhtiön puolesta päätöksiä, joihin voi liittyä isoja taloudellisia riskejä. Hallinnon vastuuvakuutus antaa suojaa henkilökohtaisilta vahingonkorvausvaatimuksilta ja oikeudenkäyntikuluilta.
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään