Taloyhtiökupla-podcastin uusin jakso on ilmestynyt. Tässä jaksossa aiheena ovat pienet taloyhtiöt. Millainen on pieni taloyhtiö?
Pienelle taloyhtiölle ei ole olemassa mitään virallista määritelmää. Monesti taloyhtiön koko onkin hyvin henkilökohtainen kokemus. Useimmiten pienillä taloyhtiöillä kuitenkin tarkoitetaan rivitaloista, paritaloista tai erillistaloista koostuvia yhtiöitä.
Podcastissa keskustellaan siitä, mitä kannattaa ottaa huomioon, kun miettii kodin ostamista pienestä taloyhtiöstä. Mitä erikoispiirteitä pienillä taloyhtiöillä on? Miten asunto-osakeyhtiölaki suhtautuu pieniin yhtiöihin? Mitä eroa on hallinnanjakosopimuksella ja asunto-osakeyhtiömuodolla?
Podcastissa äänessä ovat Kiinteistöliiton lakimiehet Pauliina Haapsaari ja Minni Yli-Olli sekä vieraana jo ensimmäiselläkin kaudelta tuttu Jaakko Lindfors.
Kuuntele podcastin uusin jakso Spotifyssa.
Taloyhtiöiden mahdollisuudet saada lainaa ovat heikentyneet, kun pankit kiristävät kriteerejään. Erityisen synkältä tilanne näyttää yhtiöissä, joiden asukkaista valtaosa on eläkeläisiä. Myös tyhjillään olevat asunnot muodostavat yhtiölle riskin.
Noin 35 prosenttia taloyhtiöistä oli siirtänyt osakeluettelonsa sähköiseen huoneistotietojärjestelmään heinäkuun loppuun mennessä, kertoo Maanmittauslaitos. Erityisesti isot taloyhtiöt aktivoituivat siirroissa kesällä. Siirron voi tehdä maksuttomasti tämän vuoden loppuun mennessä.
Taloyhtiöiden tietojärjestelmäongelmat ovat hidastaneet osakeluetteloiden siirtoa huoneistotietorekisteriin. Vasta pieni osa taloyhtiöistä on tehnyt siirron. Ennen vuotta 2019 valmistuneiden asunto-osakeyhtiöiden tiedot täytyy siirtää järjestelmään tämän vuoden loppuun mennessä.
Taloyhtiöt saivat viime vuonna tukea energiatehokkuutta edistäviin korjauksiin 60 miljoonaa euroa, kertoo ARA. Taloyhtiöt hakivat erityisesti energia- ja latausinfra-avustuksia. Myös esteettömyyskorjauksiin myönnettiin paljon avustuksia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään