Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Taloyhtiöiden hallitusten on syytä huolehtia siitä, että yhtiössä seurataan kattolumien tilannetta ja poistetaan lumet vahingonkorvausvastuun tai jopa rikosoikeudellisen vastuun välttämiseksi.
Järjestyslain mukaan rakennuksen tai rakennelman omistajan tai haltijan taikka hänen edustajansa on huolehdittava siitä, ettei rakennuksesta putoava lumi, jää taikka muu esine tai aine aiheuta vaaraa ihmisille tai omaisuudelle. Lisäksi maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset.
Kiinteistön omistajan vahingonkorvausvastuu putoavan jään tai lumen aiheuttamasta vahingosta on oikeuskäytännön perusteella sangen ankara. Käytännössä se tarkoittaa, että vapautuakseen vahingonkorvausvastuusta kiinteistön omistajan, esimerkiksi taloyhtiön, tulisi osoittaa, että vahinko on aiheutunut sen vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevasta syystä.
Artikkeli on tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään