Kodin sisäilman laatu vaikuttaa merkittävästi hyvinvointiin, sillä vietämme jopa 90 prosenttia ajasta sisätiloissa. Sisäilmaa voi parantaa helposti pienillä teoilla.
Toimiva ilmanvaihtojärjestelmä on raikkaan ja terveellisen sisäilman edellytys, muistuttaa Hengitysliitto. Se poistaa sisäilmasta hiukkasmaisia ja kaasumaisia epäpuhtauksia sekä kosteutta ja tuo raikasta ulkoilmaa tilalle. Ilmanvaihdon tulee toimia asunnossa vuorokauden ympäri joka päivä.
Hiukkasmaisten epäpuhtauksien määrää sisätiloissa voi vähentää hyvällä tuloilman suodatuksella ja välttämällä tupakointia.
Sekä liian matala että liian korkea sisäilman lämpötila haittaavat asumisviihtyvyyttä ja voivat aiheuttaa terveyshaittoja. Sopiva huonelämpötila on noin 20–22 °C.
Sisäilman kuivuus on yleinen ongelma asunnoissa talvisaikaan. Sitä voi vähentää laskemalla hieman sisälämpötilaa. Tarvittaessa sisäilmaa voi myös kostuttaa.
Kostutusta käytettäessä pitää sisäilman suhteellista kosteutta seurata ja kostutus lopettaa, kun sisäilman kosteus ylittää 40 prosentin rajan, jotta ei aiheuteta vaurioita rakenteisiin. Ylimääräinen ja pitkäaikainen kosteus rakenteissa mahdollistaa homeen kasvun.
Helpoin tapa ylläpitää itse hyvää sisäilmaa on siivota säännöllisesti ja huolellisesti. Sisäilman kannalta parhaita ovat pölyä sitovat siivousmenetelmät kuten nihkeäpyyhintä.
Kodin kuntoa tulee tarkkailla säännöllisesti ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet tehdä viipymättä. Havaituista puutteista tai ongelmista ilmoitetaan kiinteistön omistajalle. Esimerkiksi jatkuva tunkkainen ja poikkeava haju ei ole normaalia ja hajun syy tulee selvittää.
Sisustus- ja rakennusmateriaaleissa kannattaa valita vähäpäästöisiä vaihtoehtoja. M1-merkki tuotteessa kertoo sen vähäpäästöisyydestä.
Kodin radonpitoisuus voidaan selvittää vain mittaamalla. Mittaus tulisi tehdä kaikissa pien- ja rivitaloasunnoissa sekä kerrostalojen alimpien kerrosten asunnoissa.
Hulevedet edellyttävät kaiken ikäisillä rakennuksilla pihan ja rakenteiden tarkkailua ja oikeita ratkaisuja. Paras lopputulos syntyy pihalle sopivilla teknisten ratkaisujen ja kasvillisuuden yhdistelmillä.
Osakkaalla on yhtiökokouksessa laaja kyselyoikeus yhtiön asioista ja taloudesta. Myös vuokranantajaosakkaan kannattaa olla yhtiökokouksessa tarkkana, sillä kokouksen päätöksillä voi olla vaikutusta asuntosijoittajan verotukseen.
Julkisivut joutuvat ilmaston muuttuessa aiempaa kovemmalle rasitukselle. Julkisivu on kuin sadetakki, joka pitää sisällään olevien kantavien rakenteiden olosuhteet siedettävinä. Käytännössä julkisivu siis suojaa merkityksellisiä rakenteita, sanoo yliopistonlehtori Toni Pakkala.
Isännöintiala käy läpi merkittävää muutosta, joka näkyy sekä yritysrakenteiden uudistumisena että alan toimintatapojen kehittämisenä. Isännöintiliiton toiminnanjohtaja haluaa parantaa alan arvostusta, mutta sanoo sen vaativan paljon töitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään