Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta Oulussa 16.1.2018.
Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen ja sopimuksineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.
Kiinteistöliiton ja Kiinteistöalan Kustannus Oy:n järjestämä, kaikille avoin Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo taloyhtiöiden hallituksille ja isännöinnille tietoa kiinteistön ylläpidon ja korjausrakentamisen kokonaisuudesta. Kouluttajina Oulussa toimivat Kiinteistöliiton asiantuntijat, joiden luennoille pääsevät yleensä vain jäsentaloyhtiöiden edustajat.
Avainsanoja taloyhtiön kiinteistönpidossa ovat suunnitelmallisuus ja avoimuus. Taloyhtiön kannattaa päättää yhteisistä toimintatavoista ja kirjata ne strategiaksi.
”Korjaushankkeeseen ryhtyvän taloyhtiön on tärkeää hankkia pätevä projektinjohtaja. Hankesuunnittelu kannattaa tehdä huolella, ja työmaata sekä lopputulosta on myös valvottava kunnolla”, linjaa Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta.
Korjaushanke on suuri taloudellinen ponnistus taloyhtiön ohella yksittäisille osakkaille. Sen vuoksi on tärkeää, että erilaisia rahoitusvaihtoehtoja pohdittaessa huomioidaan myös niiden vaikutukset vastikkeisiin.
”Ennen korjaushankkeen aloittamista on hyvä huolehtia, että myös vakuutukset ovat kaikilla osapuolilla kunnossa ja vakuutusturva riittävällä tasolla”, muistuttaa Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen hallituksen jäsen Pekka Luoto.
Kiinteistön ylläpitoon ja korjaushankkeisiin liittyvää päätöksentekoa käy koulutuksessa läpi Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Kaisu Terkki.
Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen toiminnanjohtaja Johanna Laitala pitää tärkeänä, että alueen taloyhtiöt saavat ajantasaista tietoa kiinteistönpitoon ja korjausrakentamiseen liittyvistä kysymyksistä.
”Taloyhtiöissä on tärkeää tietää korjausten kustannusvaikutukset yhtiövastikkeeseen pitkälle ajalle etukäteen. Meillä on työkalu, jolla jäsentaloyhtiömme voivat suunnitella korjauksia ja niiden kustannusvaikutuksia etukäteen. Työkalu auttaa hahmottamaan tilanteen”, Laitala sanoo.
Ajankohta: tiistai 16.1.2018 klo 16:00 – 20:30, luennot alkavat klo 16:45 Paikka: Scandic Oulu, Saaristonkatu 4, Oulu. Lue lisää ja ilmoittaudu mukaan Mahdollisuuksien remontti -kiertueelle!
Kodin remontoiminen voi kustantaa kymmeniä tuhansia euroja, mutta esimerkiksi keittiö- tai kylpyhuoneremontin voi rahoittaa vakuudettomalla lainalla. Lainoja vertailemalla korot ja kulut saa pidettyä mahdollisimman alhaisena. Lainoja voi vertailla lainanvälittäjän kautta tai omatoimisesti.
Laina Heti
Aika on suotuisa isojen korjaushankkeiden käynnistämiselle. Tekijöitä on hyvin saatavilla ja korot ovat tulleet alaspäin. Helsinkiläisessä taloyhtiössä päästiin toteuttamaan laajaa linjasaneeraushanketta juuri sopivalla hetkellä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Talvella tehtävässä salaojaurakassa voi olla monia hyviä puolia. Taloyhtiö saattaa saada kustannusetua, kun tarjoajia on hiljaisena aikana liikkeellä enemmän ja urakoitsijoilla hyvin henkilöstöä saatavilla. Myös asukkaille talvella tehty remontti on pienempi haitta.
Monessa taloyhtiössä mietitään kustannustehokkaampia ja vähäpäästöisempiä energiaratkaisuja. Turun Lausteella ryhdyttiin tuumasta toimeen, ja nyt osa lämmön talteenottojärjestelmän tarvitsemasta sähköstä kerätään taivaalta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään