Vuoden 2016 alussa voimaan tullut lainmuutos, joka edellyttää vähintään puolelta kiinteistönvälitysyrityksen välittäjistä LKV-pätevyyttä, on vaikuttanut alan yrityksiin jossain määrin, kertoo Talouselämä.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malilan mukaan alan yritykset ovat sopeuttaneet toimintaansa ja pätevyysvaatimus on vähentänyt hieman alan yritysten ja niiden toimipisteiden määrää. Toimipisteiden määrä oli marraskuussa 2016 n. 2190, kun vuonna 2015 toimipisteitä oli 87 kappaletta enemmän. Kiinteistönvälitysalan yritysten toimipisteiden määrä laski tänä vuonna ensimmäistä kertaa koko vuosikymmenellä. Toisaalta alalla työskentelevät ovat kouluttautuneet ahkerasti LKV-pätevyyden saavuttaakseen.
Aluehallintovirasto, joka valvoo kiinteistönvälitysalaa, ei ole havainnut sellaisia yrityksen lopettamisia, jotka olisivat johtuneet puhtaasti pätevyysvaatimuksien kiristymisestä. Malilan mukaan pätevyysvaatimukset ovat kuitenkin osa kokonaisuutta, jonka perusteella harkitaan alan yritysten toimipaikkojen sijoittelua.
Laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä on vuoden 2016 alusta edellyttänyt, että välitysyrityksen palveluksessa ja jokaisessa toimipaikassa kiinteistönvälitystehtäviä suorittavista vähintään puolella on laillistetun kiinteistönvälittäjän (LKV) pätevyys.
Lue lisää Talouselämän artikkelista ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tiedotteesta.
Oulun yliopistossa on tutkittu aurinkosähköjärjestelmien suorituskykyä pohjoisissa olosuhteissa. Tutkimuksesta ilmeni, että vuosituoton maksimoimiseksi aurinkopaneelit kannattaa suunnata katolla kaakkoon tai etelään 28 asteen kulmassa.
Asumisterveydellä tarkoitetaan asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisiä olosuhteita, joita valvovat kuntien terveydensuojeluviranomaiset. Melu ja helle lisäävät yhteydenottoja näihin viranomaisiin. Terveystarkastajat neuvovat taloyhtiöitä puuttumaan ongelmiin jo ennen kuin niistä kehittyy terveyshaitta.
Jos yhtiössä jaetaan tai yhdistetään huoneistoja, yhtiöjärjestykseen vaaditaan huoneistoselitelmää koskeva muutos. Yhtiöjärjestystä ei voi muuttaa, ennen kuin kyseisen osakehuoneiston osalta on haettu sähköinen omistajamerkintä. Myös tarvittavat suostumukset muutosta varten on hankittava etukäteen.
Tilaajille
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät. Sen tehtävät siirretään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, jonka toiminta käynnistyy 1. maaliskuuta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään