Minna Anttila
Taloyhtiön laitetiloista tärkein on talojakamo. Sitä tarvitaan, jotta esimerkiksi antenniverkko, laajakaista ja ovipuhelin toimivat.
Taloyhtiö vastaa kiinteistönsä turvallisuudesta ja näin ollen myös laitetilojen lukitus- ja tietoturvasta. Laitetilojen lukituksella turvataan asukkaiden viestintäsalaisuutta ja muuta tietoturvallisuutta. Esimerkiksi asukkaiden verkkoliikenne kulkee talojakamon kautta.
Hallituksen ja isännöitsijän kannattaakin arvioida, onko taloyhtiön laitetilojen lukitus ajan tasalla. Riskitilanteita voi syntyä esimerkiksi silloin, jos laitetilan lukitus on vanha ja avainten patenttisuojaus on päättynyt. Taloyhtiön johdolla täytyy myös olla tieto siitä, kenellä on pääsy laitetilaan.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Minna Anttila
Kirjoittaja on Kiinteistöliiton vanhempi lakimies.
Taloyhtiön lukitusratkaisuissa on tärkeää huomioida sekä osakkaan että yhtiön vastuut ja oikeudet. Lukitus on keskeinen osa turvallisuutta, mutta se ei saa estää tiloihin pääsyä tilanteen niin vaatiessa.
Tilaajille
Energiatehokkuusdirektiivi viedään kotimaiseen lainsäädäntöön Suomen erityispiirteet huomioiden, lupaa asumisesta vastaava ministeri Sari Multala. Hän kannustaa taloyhtiöitä energiatehokkuustoimiin mutta ei usko aiempien valtion tukien palaavan nykyisessä taloustilanteessa.
Taloyhtiön hallitus tekee päätöksiä niin kokouksissa kuin niiden ulkopuolella. Päätökset on suositeltavaa kirjata ylös viipymättä kokouksen jälkeen. Pöytäkirjaan voi halutessaan kirjata myös päätösten perustelut.
Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevat säännökset ovat niukat ja yksinkertaiset. Siitä huolimatta tai sen vuoksi kunnossapitovastuiden hahmottaminen taloyhtiön, isännöintiyrityksen ja huoltoyhtiön arjessa tuottaa välillä vaikeuksia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään