Minna Anttila
Taloyhtiön laitetiloista tärkein on talojakamo. Sitä tarvitaan, jotta esimerkiksi antenniverkko, laajakaista ja ovipuhelin toimivat.
Taloyhtiö vastaa kiinteistönsä turvallisuudesta ja näin ollen myös laitetilojen lukitus- ja tietoturvasta. Laitetilojen lukituksella turvataan asukkaiden viestintäsalaisuutta ja muuta tietoturvallisuutta. Esimerkiksi asukkaiden verkkoliikenne kulkee talojakamon kautta.
Hallituksen ja isännöitsijän kannattaakin arvioida, onko taloyhtiön laitetilojen lukitus ajan tasalla. Riskitilanteita voi syntyä esimerkiksi silloin, jos laitetilan lukitus on vanha ja avainten patenttisuojaus on päättynyt. Taloyhtiön johdolla täytyy myös olla tieto siitä, kenellä on pääsy laitetilaan.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Minna Anttila
Kirjoittaja on Kiinteistöliiton vanhempi lakimies.
Taloyhtiön lukitusratkaisuissa on tärkeää huomioida sekä osakkaan että yhtiön vastuut ja oikeudet. Lukitus on keskeinen osa turvallisuutta, mutta se ei saa estää tiloihin pääsyä tilanteen niin vaatiessa.
Tilaajille
Kiinteistön omistajan vahingonkorvausvastuu putoavan jään tai lumen aiheuttamasta vahingosta on varsin ankara. Taloyhtiön hallituksen on syytä seurata aktiivisesti rakennuksen katolle kertyvän lumen määrää talven aikana. Pahimmillaan putoava jää tai lumi voi aiheuttaa henkilövahinkoja, jopa kuolemantapauksia.
Tilaajille
Kesän mökkeilykausi on päättymässä, ja moni käy mökillänsä enää satunnaisesti. Jos käynteihin tulee pidempi tauko, on tärkeää huolehtia mökki talviteloille. Syksyllä mökin ja sitä ympäröivän pihapiirin voi käydä läpi tarkistuslistan kanssa.
Siisteyden ja ulkonäön lisäksi ikkunoiden pesu vuosittain on tärkeää ikkunalasien kunnon ylläpitämiseksi. Parveke- ja muiden lasien pinta vaurioituu helposti ilman säännöllistä puhdistusta. Esimerkiksi tiiliseinästä sade valuttaa kalkkia, joka syöpyy nopeasti.
PHM Group
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään