Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös on perusteos taloyhtiöiden taloudenpitoon. Kirjasta ilmestyi uusi painos maaliskuun puolivälissä.
Kirja antaa kattavat tiedot kiinteistöyhtiön kirjanpidon järjestämiseen sekä tilinpäätöksen ja siihen liittyvien asiakirjojen laadintaan. Kirjassa tarkastellaan myös kiinteistöyhtiöiden talouden erityispiirteitä, kuten tilinpäätössuunnittelua, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia sekä verotusta. Käsiteltyjä asioita havainnollistetaan lukuisten esimerkkien ja mallilaskelmien avulla. Kirjassa on myös mallit taloyhtiön tilinpäätösasiakirjoille.
Kirja on päivitetty kauttaaltaan. Siinä on huomioitu kaikki viimeaikaiset lakimuutokset, esimerkiksi vuoden 2016 alusta voimaan tulleet kirjanpitolain säännökset ja uusi tilintarkastuslaki. Kirjaan on sisällytetty myös aiheeseen liittyvät kirjanpitolautakunnan lausunnot ja verohallinnon ohjeet.
Kirjaa voi suositella lämpimästi isännöitsijöille sekä kirjanpitäjille, tilintarkastajille ja muille henkilöille, jotka hoitavat taloyhtiöiden taloudenpitoa. Kirja sopii myös oppikirjaksi.
Kirjan on kirjoittanut verotuksen ja kirjanpidon asiantuntija, KTM Antti Suulamo. Kustantaja on Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Tilinpäätös tulee esitellä yhtiökokouksessa selkeästi, jotta osakkaille muodostuu oikea kuva yhtiön toiminnasta menneellä tilikaudella. Taloyhtiön hallituksen kannattaa varautua jo ennalta myös osakkaiden kysymyksiin ja talousaiheiseen keskusteluun.
Vuoden alusta lähtien asunto-osakeyhtiöiden ja keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden on tehtävä kaikki kaupparekisteriin liittyvät ilmoitukset ja hakemukset sähköisesti YTJ-palvelussa. PRH ei enää käsittele paperisia ilmoituksia, eikä rekisteröintivelvollisille yhtiöille myönnetä poikkeuksia sähköisestä asioinnista.
Tilaajille
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään