Isännöitsijän rooli taloyhtiön hoidossa on keskeinen. Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Hallituksen eräs keskeisimpiä tehtäviä on pitää huolta siitä, että taloyhtiöllä on mahdollisimman pätevä ja ammattitaitoinen isännöitsijä.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen määräykset ja huoneistojen lukumäärä vaikuttavat lainsäädännön lisäksi siihen, miten tilin- ja toiminnantarkastajien valinnat yhtiökokouksessa voidaan tehdä. Tilintarkastuksen voi suorittaa vain hyväksytty HTM- tai KHT-tilintarkastaja eli maallikkotilintarkastajaa ei enää voida valita. Toiminnantarkastaja tuli uutena korvaamaan tuota maallikkotilintarkastusta.
Kiinteistöliitto Satakunta sekä Suomen Kiinteistölehti ovat sopineet, että lehden uutiskirje lähetetään jatkossa kaikille sähköpostitse tavoitettavissa oleville alueen jäsenille. Kuitenkin ne, jotka eivät uutiskirjettä sähköpostiinsa halua, voivat sen perua helposti uutiskirjeessä olevasta painikkeesta. Kaksi kertaa kuukaudessa ajankohtaisista, taloyhtiöille keskeisistä asioista kertova uutiskirje on veloitukseton ja palvelee jäsenetuna taloyhtiöitä myös painetun Kiinteistölehden ilmestymispäivien välissä.
Omakotirakentajien koulutustaso ja aiempi kokemus omakotiasumisesta vaikuttavat vahvasti lämmitysteknologian valintaan, selviää Anna Saharin väitöstutkimuksesta. Suomalaisten omakotitaloista tällä hetkellä vasta 4 % lämpiää maalämmöllä, mutta niiden määrä on kolminkertaistunut alle kymmenessä vuodessa. Maalämmön osuus voisi olla suurempikin, sillä taloustieteen alan väitöstutkimuksen perusteella maalämpö olisi järkevä investointi valtaosalle talonrakentajista, jos lämmitysjärjestelmän valintaa tarkastelee puhtaasti kustannusten näkökulmasta.
Lisääntynyt turvapaikanhakijoiden ja oleskeluluvan saaneiden määrä ei juuri ole näkynyt julkisilla vuokra-asuntomarkkinoilla, osoittaa tuore ympäristöministeriön julkaisema raportti. Oleskeluluvan saaneet ovat hankkineet vastaanottokeskuksesta lähdettyään asuntonsa ensisijaisesti vapaarahoitteisilta markkinoilta. Vastaanottokeskuksista uloskirjautuneet henkilöt eivät hakeutuneet valtion tukemiin vuokra-asuntoihin, vaikka tarjolla oli 2000-2500 sijainniltaan kohtuullista, tyhjää asuntoa koko maassa.
Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, jos: yhtiöjärjestyksessä niin määrätään yhtiökokous tai hallitus katsoo siihen olevan aihetta tai osakkeenomistaja, tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja vaatii sitä alla olevan mukaisesti. Oikeus vaatia ylimääräistä yhtiökokousta Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, jos sitä vaativat tilintarkastaja, toiminnantarkastaja tai osakkeenomistajat, joilla on yhteensä kymmenesosa tai yhtiöjärjestyksessä määrätty pienempi osa kaikista taloyhtiön osakkeista. Vaatimuksen on oltava […]
Keväisin monelle iskee siivousvimma. Kun jätettä ja romua kertyy valtavasti, siivous kannattaa järjestää yhdessä naapureiden kanssa. Talkoita helpottamaan paikalle voi tilata jätelavan tai suursäkkejä.
Asuntoministeri Kimmo Tiilikainen osoitti syyttävällä sormella yksityisiä vuokranantajia asumistukimenojen kasvusta. Suomen Vuokranantajien näkökulmasta tällainen retoriikka väheksyy yksityisten vuokranantajien merkitystä asuntomarkkinoilla. Suomen Vuokranantajat on huolissaan hallituksen retoriikasta, jolla asumistukimenojen kasvu sysätään yksityisten vuokranantajien syyksi.
Lataa flyer, ja tulosta se yhtiökokouskutsun liitteeksi tai vaikkapa ilmoitustaululle. Saat ladattua flyerin A4-koossa klikkaamalla alla olevia kuvia. Voit valita joko turkoosin tai oranssin flyerin.
Helsingissä sijaitsevassa info- ja näyttelytila Laiturissa 8.–13. toukokuuta järjestettävien Kaupunkisuunnittelumessujen 2017 pääosassa on katu. Kaikille kaupunkilaisille suunnatuilla messuilla keskustelun herättäjinä toimii 26 messuosastoa ja 28 tapahtumaa, jotka tarjoavat erilaisia näkemyksiä katuun.
Hallituspoliitikkojen lausunnot osoittavat heikkoa ymmärrystä yksityisten vuokranantajien merkityksestä asuntomarkkinoilla. Suomessa noin 200 000 yksityistä vuokranantajaa tarjoavat noin 300 000 kotia suomalaisille. Se on iso satsaus suomalaisten asumiseen ja asuntopolitiikkaan.
Leppävaaralainen taloyhtiö nauttii nykyisin 1000/1000 megabitin nettiliittymästä, joka on lisäksi asukkaille erittäin edullinen, kirjoittaa Talouselämä. Taloyhtiö pyysi tarjouksia perinteisistä taloyhtiölaajakaistoista, mutta se ei kokenut saavansa niistä sitä, mitä haluttiin ja hintakin oli suhteellisen korkea. Talossa asuva tietoliikenneinsinööri Eero Volotinen päättikin etsiä toimijan, joka pystyisi toimittamaan halutun liittymän.