Kesähelteillä moni asukas haaveilee viileämmästä kodista. Ilmalämpöpumppu tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun, mutta sen asentaminen taloyhtiössä ei ole aivan yksinkertaista. Ilmalämpöpumpun hankinta vaatii huolellista suunnittelua ja taloyhtiön lupaprosessin noudattamista.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus tehdä muutostöitä huoneistossaan, mutta jos työ vaikuttaa rakenteisiin tai muihin asukkaisiin, taloyhtiö voi asettaa sille ehtoja. Korkein oikeus linjasi vuonna 2021, että osakas saa asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelleen, kunhan se ei aiheuta haittaa yhtiölle tai muille osakkaille. Tämä tarkoittaa, että vaikka taloyhtiö ei voi kategorisesti kieltää asennusta, se voi asettaa edellytyksiä esimerkiksi laitteen melutasolle, kondenssiveden poistolle ja ulkoyksikön sijoittelulle.
Yksi yleisimmistä ilmalämpöpumppuihin liittyvistä huolenaiheista on meluhaitta. Vaikka nykyaikaiset laitteet ovat hiljaisia, niiden väärin tehty asennus voi johtaa ulkoyksikön kompressorin käydessä runkoääniin, jotka kantautuvat rakenteiden kautta muihin asuntoihin. Tästä syystä taloyhtiöt voivat edellyttää, että ulkoyksiköt asennetaan tärinänvaimennuksilla ja sijoitetaan niin, etteivät ne häiritse naapureita.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jari Hännikäinen
Kirjoittaja on rakennustekninen asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Jos ilmalämpöpumpusta ei huolehdita asianmukaisesti, seurauksena voi olla kallis vesivahinko. Yksi yleisimmistä syistä vesivahinkoon on kondenssiveden poistoputken tukkeutuminen. Toinen yleinen syy on ilmasuodattimen likaantuminen.
Ilmalämpöpumppu vaatii säännöllistä huoltoa toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla. Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, kuten suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. Varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle.
Syksyllä on aika vaihtaa ilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnosta lämmityskäyttöön. Asetuksia vaihtaessa on hyvä varmistaa, että pumppu toimii niin kuin pitää. Asunnossa täytyy lämpöpumpun lisäksi olla aina myös toinen lämmitysjärjestelmä päällä.
Ennen kuin koti lämpiää kesäkuumalla tukalaksi, on hyvä selvittää helteeltä suojautumisen keinoja. Ensisijaisesti kannattaa estää suoran auringon säteilyn pääsy sisätiloihin. Keräsimme myös muita energiatehokkaita vinkkejä kodin viilentämiseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään