Asuntokaupan jää sulaa hitaasti

Uusi Hypon Asuntoindeksi osoittaa, että pääkaupunkiseudun ja Tampereen asuntomarkkinat askeltavat vakaasti heikosta talouskehityksestä ja suuresta epävarmuudesta huolimatta. Asuntojen kysyntä on piristynyt ja syväjää sulaa, vaikkakin hitaasti.

Kestävä nousu on yhä kaukana, arvioi Hypon ekonomisti Juhana Brotherus. Alkuvuonna nähty käänne on silti myönteisin kolmeen vuoteen, mikä kielii suuresta tarpeesta. Asuntomarkkinoiden kannalta elvyttävät toimet ovat tarpeen. Taloudellinen tilanne on otollinen suurille liikennehankkeille, kaavoituksen ja uudisrakentamista rajoittavan sääntelyn purkua on odotettu pitkään.

Hypon uutta Asuntoindeksiä lasketaan pääkaupunkiseudun ja Tampereen asuntomarkkinoille. Indeksi yhdistää asuntojen hinnat ja kauppamäärät yhteen arvoon kuvaamaan asuntomarkkinoiden kehitystä toteutuneita hintatietoja kattavammin. Alkuvuonna asuntomarkkinoita veivät eteenpäin yksiöiden kysyntä pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa.

Tampereella piristyminen kohdistui isojen asuntojen kauppaan. Muuttoliike ja riittämätön uudistuotanto tuovat nostetta kasvukeskuksien hintoihin.

Pitkään matalana pysyvä korkotaso pehmentää kasvavan työttömyyden oireita. Asuntojen hinnoissa on tinkimisvaraa, muttei kuplaa; tämä pätee myös pääkaupunkiseutuun, Hypo arvioi.

Uudistettu Hypon Asuntomarkkinakatsaus Q3/2015 on kokonaisuudessaan nähtävillä Hypon internetsivuilla www.hypo.fi.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

9.1.2019

Vuoden 2018 lakipähkinät

Tähän artikkeliin on koottu kaikki Suomen Kiinteistölehdessä vuonna 2018 julkaistut lakipähkinät. Tilintarkastaja vai toiminnantarkastaja? Heinäkuussa 2010 muuttunut asunto-osakeyhtiölaki toi kokonaan uuden käsitteen asunto-osakeyhtiömaailmaan – toiminnantarkastus ja toiminnantarkastaja.

1.7.2015

Varaudu jo ennakkoon tuleviin helteisiin

Energianeuvonta haluaa palauttaa mieleen fiksut ja helpot viilennysvinkit sekä tarkastuslistan energiatehokkaan siirrettävän ilmastointilaitteen hankintaan ja käyttöön. Jäähdytyslaitteet kuluttavat sähköä ja käyttökustannukset yllättävät, jos viisaan viilennyksen taito ei ole tallella. Älä päästä hellettä sisään Suojaa kotisi helteellä energiataloudellisesti.

3.7.2018

Käytä kesällä ilmastointijärjestelmiä energiatehokkaasti – vinkit ja ohjeet ammattilaisille

Kesällä on hyvä varmistua siitä, että toimiston lämpötilan ja ilmanvaihdon oikeat säädöt ovat kunnossa, sillä ne vaikuttavat merkittävästi viihtyvyyden ja työtehokkuuden lisäksi myös energiankulutukseen. Liian kylmällä puhaltava ilmastointi tai hellelukemiin yltävä sisälämpötila ovat kumpikin ongelmia, joihin kannattaa pureutua hyvissä ajoin. Huollon kanssa kannattaa sopia miten eri ongelmatilanteisiin ja kiinteistöstä tulevaan palautteeseen reagoidaan.

3.1.2017

Pakkanen pakastaa putkia

Talvea on jo odotettu, mutta ikävänä lieveilmiönä voivat olla jäätyneet putket. Aina kyse ei ole pikkuharmista, jäätyneet putket voivat aiheuttaa merkittäviäkin vahinkoja. Oireiden hoito ei riitä, vaan varsinainen vika on syytä korjata: oikein asennettu putki ei jäädy.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti