Uusi Hypon Asuntoindeksi osoittaa, että pääkaupunkiseudun ja Tampereen asuntomarkkinat askeltavat vakaasti heikosta talouskehityksestä ja suuresta epävarmuudesta huolimatta. Asuntojen kysyntä on piristynyt ja syväjää sulaa, vaikkakin hitaasti.
Kestävä nousu on yhä kaukana, arvioi Hypon ekonomisti Juhana Brotherus. Alkuvuonna nähty käänne on silti myönteisin kolmeen vuoteen, mikä kielii suuresta tarpeesta. Asuntomarkkinoiden kannalta elvyttävät toimet ovat tarpeen. Taloudellinen tilanne on otollinen suurille liikennehankkeille, kaavoituksen ja uudisrakentamista rajoittavan sääntelyn purkua on odotettu pitkään.
Hypon uutta Asuntoindeksiä lasketaan pääkaupunkiseudun ja Tampereen asuntomarkkinoille. Indeksi yhdistää asuntojen hinnat ja kauppamäärät yhteen arvoon kuvaamaan asuntomarkkinoiden kehitystä toteutuneita hintatietoja kattavammin. Alkuvuonna asuntomarkkinoita veivät eteenpäin yksiöiden kysyntä pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa.
Tampereella piristyminen kohdistui isojen asuntojen kauppaan. Muuttoliike ja riittämätön uudistuotanto tuovat nostetta kasvukeskuksien hintoihin.
Pitkään matalana pysyvä korkotaso pehmentää kasvavan työttömyyden oireita. Asuntojen hinnoissa on tinkimisvaraa, muttei kuplaa; tämä pätee myös pääkaupunkiseutuun, Hypo arvioi.
Uudistettu Hypon Asuntomarkkinakatsaus Q3/2015 on kokonaisuudessaan nähtävillä Hypon internetsivuilla www.hypo.fi.
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Valokuituliittymiä markkinoidaan nopean yhteyden lisäksi nopealla rakentamisaikataululla. Todellisuudessa lupaukset eivät aina kuitenkaan pidä. Helsinkiläisen As Oy Airoranta 1:n valokuituyhteys valmistui yli vuoden luvattua myöhemmin, eikä viivästyksen syistä tiedotettu taloyhtiötä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Viime talvena koettiin Etelä-Suomessa poikkeuksellisen pitkään jatkuneita kovia pakkasia. Niistä kannattaa ottaa opiksi tulevia talvia varten. Pitkätkään pakkasjaksot eivät aiheuta ongelmia kiinteistönhoidossa, kunhan niihin varaudutaan ajoissa, vakuuttavat asiantuntijat.
Rakennustuotanto mataa historiallisen alhaisella tasolla, mutta rakennusinvestoinnit eivät enää supistu. Tämän vuoden ennuste kaikille rakentamisen lajeille on positiivinen, arvioi Rakennusteollisuus RT. Kasvu kuitenkin käynnistyy varovaisesti ja suuressa epävarmuudessa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään