Kontulassa Keinutie 9:ssä asuu tällä hetkellä tyytyväistä väkeä. Taloyhtiössä on vastikään tehty putkiremontti, mutta sen maksujen lyhentämiseen käytettiin keinoa, joka on Helsingissä aiempaa yleisempi.
Vuonna 1966 valmistuneen kahdeksankerroksisen talon tontista osa lohkaistiin myyntiin. Myyntituotoilla lyhennettiin putkiremonttilaskua sekä varauduttiin ensi vuoteen ajoittuvaan parvekesaneeraukseen ja parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusimiseen.
Hanke alkoi jo vuonna 2015 ja se saatiin päätökseen viime vuonna. Lohkotulle tontille on nyt noussut Kojamon vuokratalo, johon ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan ensi vuoden toukokuussa.
– Lohkominen oli kieltämättä hyvä päätös. Myönteistä oli myös se, että lopulta kaikki olivat taloyhtiössä asiasta samaa mieltä, kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Mirja Sutinen.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Helsingin Pihlajistossa 15 taloyhtiötä yhdisti voimansa kiinteistönhoitopalveluiden kilpailuttamiseksi. Kilpailutuksella saavutettiin niin säästöjä kuin laadukkaampaa palvelua.
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Taloyhtiö vastaa turvallisuudesta hallitsemansa kiinteistön alueella. Sen tulee huolehtia kiinteistön alueella muun muassa liukkaudentorjunnasta eli jään ja lumen poistosta sekä hiekoituksesta.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään