Rakentamisen laatuasioita käsitellään paljon mediassa, yleensä kielteisessä mielessä. Kun laadusta puhutaan, pitäisi ensin miettiä mitkä kaikki asiat laatuun vaikuttavat.
Kattoliiton puheenjohtaja Jari Suuronen on kuullut työurallaan paljon keskusteluja hyvästä ja huonosta laadusta.
– Laatu ei synny yksittäisen urakoitsijan loihtimana työmaalla eikä missään tietyssä vaiheessa, vaan se syntyy koko rakentamisprosessin yhteistyönä, suunnittelusta lähtien. Oikeat materiaalivalinnat, pätevä urakoitsija, hyvä toteutus ja käytönaikainen huolto muodostavat yhdessä laadun, Suuronen selventää.
Rakennusala on panostanut paljon laatuasioihin viime vuosina ja laatukysymyksiä on tutkittu paljon. Aalto-yliopiston selvityksen mukaan ylivoimainen enemmistö asunnoista luovutetaan jo täysin virheettöminä, ja vuosikorjauskustannukset ovat kymmenessä vuodessa pudonneet kymmenesosaan. Alalle on tullut paljon pätevyysvaatimuksia takaamaan, että tekijät osaavat tehtävänsä.
– Nykypäivän rakentajat haluavat toteuttaa kohteensa laadukkaasti, jättäen työnsä tulokset tuleville sukupolville. Halutaan jättää käden jälki tämän päivän rakentamisen osaamisesta, kuten aina on tehty, Suuronen uskoo.
Suurosen käsitystä tukee Rakentamisen Laatu RALA ry:n äskettäin tekemä selvitys, jossa analysoitiin 2 000 rakennushankkeesta annettua palautetta. Sen mukaan projektinhallinta toimii alalla hyvin, yhteistyö on sujuvaa, henkilöstöä pidetään osaavana ja turvallisuusasiat hoituvat.
Rakentamisprosessi on kuitenkin poikkeuksellisen altis virheille, kun tuhansia rakennusosia liitetään toisiinsa jatkuvasti muuttuvissa olosuhteissa.
– Silloin pitää minimoida suunnittelun virheet ja puutteet. Aikataulu ei saa olla liian kireä, eikä kova hintakilpailukaan saa synnyttää rimanalituksia, Suuronen summaa yleisimpiä syitä virheiden taustalla.
Rakentamisen laatukeskustelu oli esillä tänään Helsingissä, kun Kattoliitto ry juhli 50-vuotista taivaltaan.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät. Sen tehtävät siirretään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, jonka toiminta käynnistyy 1. maaliskuuta.
Talotekniikka-alalla uudistuotannon lasku jatkuu, selviää alan suhdannekyselystä. Korjausrakentamisen kasvumahdollisuuksia heikentävät tukimuutokset. Asuntokorjauksia hidastaa myös monien taloyhtiöiden vaikeus saada lainaa, erityisesti hiljaisten markkinoiden alueilla.
Rakentamisen ennustetaan kääntyvän tänä vuonna noin 4 prosentin kasvuun. Kasvua povataan kaikille rakentamisen sektoreille. Asuntojen kysyntä lisääntyy, mutta tarjonta takkuaa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään