Rakennusliike Reposella on käynnissä hanke kahden betoni- ja kahden puukerrostalon rakentaminen Helsingin Kuninkaantammeen, kertoo Helsingin Sanomat. Hankkeessa vertaillaan betonin ja puun kustannuseroja kerrostalorakentamisessa.
Helsingin Sanomat on koonnut yhteen VTT:n betoni- ja puukerrostalorakentamista koskevat tutkimukset. Niiden mukaan betonikerrostalon rakentaminen on edullisempaa kuin puukerrostalon. Toisaalta puukerrostalon asumisviihtyvyys koetaan paremmaksi. Niiden rakentaminen on myös kolmanneksen nopeampaa ja niiden rakennusaikainen hiilijalanjälki 20 prosenttia pienempi kuin samankokoisessa betonikerrostalossa. Rakennuksen koko elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen vertailussa puukerrostalon etumatka tosin kutistuu 2 prosenttiin.
Puukerrostalon rakennuskustannuksia lisäävät sprinklerijärjestelmän asentaminen, työmaan suojaaminen säältä sekä suunnittelu, kukin noin 100 euroa / rakennusneliö. Eroa betonin hyväksi lisää myös rakennusteollisuuden todellisuus: betonirakentamisesta on huomattavasti enemmän kokemusta.
VTT:n tutkimuksissa puu on koettu miellyttävämmäksi rakennusmateriaaliksi kuin betoni. Puurakenteisen talon äänimaailma on myös asukkaita enemmän miellyttävä, vaikka aiemmin äänieristystä on pidetty puukerrostalojen heikkoutena.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänäkin vuonna tuntuvasti, ja nousu on ollut aiempaa laaja-alaisempaa. Vertailun kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Järvenpää ja Hämeenlinna. Sähköenergia on halventunut, mutta perusmaksut ja siirtohinnat nousseet.
Viime kesänä Mäntsälässä palaneen rivitalon tilalle nousee uudisrakennus. Vakuutuksen turvin siitä rakennetaan lähes entisenkaltainen. Rivitalopalot ovat Suomessa valitettavan yleisiä, mutta palo-osastointi voi auttaa vähentämään niiden aiheuttamia tuhoja.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Lisärakentamisessa olemassa olevaa rakennusta laajennetaan, korotetaan tai tontille rakennetaan täysin uusi rakennus puretun tilalle. Usein lisärakentaminen toteutetaan rakentamalla yksi tai kaksi uutta kerrosta vanhan rakennuksen päälle.
Tilaajille
Vahvana jatkuneen asuntorakentamisen vuoksi rakentaminen kasvaa kuluvana vuonna parilla prosentilla. Rakennusalaa kurittaa kuitenkin jo kolmas kriisi lyhyen ajan sisällä: energiapulan aiheuttama inflaatio.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään