Taloyhtiöissä asuu paljon osakkaiden vuokralaisia, jotka on tärkeää ottaa mukaan kaikkeen asumisviestintään. Tietämättömyydestä aiheutuu turhia vahinkoja.
Asunto-osakeyhtiöissä asuu yhä enemmän osakkaiden vuokralaisia. Jotta asunnot pysyvät hyvässä kunnossa ja vuokralaiset tyytyväisinä, vuokranantajan tulee varmistaa, että vuokralainen saa riittävän tiedon hoitovastuistaan ja taloyhtiön asukasviestintä tavoittaa myös vuokralaiset.
Mitä paremmin vuokranantaja tutustuttaa vuokralaisen vuokrahuoneistoonsa, sitä helpompi vuokralaisen on pitää asunto hoidettuna ja siistinä. Huoneiston kunto ja toiminnot on hyvä käydä yhdessä läpi. Vuokralaiselle kannattaa lisäksi jättää pintojen hoito-ohjeet sekä kodinkoneiden ja laitteiden käyttöohjeet.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Uusia asuntoja tarvitaan jopa yli 35 000 vuosittain parin seuraavan vuosikymmenen aikana. Maahanmuuton vauhdittama väestönkasvu ja sitä seuraava asuntotarve keskittyvät voimakkaasti kasvaville kaupunkiseuduille. Vilkkainta kasvua ennakoidaan Helsingin ja Tampereen seuduille.
Helsingin hovioikeuden tuomiossa käsiteltiin kunnossapitotarveselvityksessä annettujen tietojen merkitystä asuntokauppaan ja myyjän tiedonantovelvollisuuteen. Kunnossapitotarveselvitys ei sido yhtiökokousta, joka voi muuttaa suunnitelmia tarpeen mukaan.
Tilaajille
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Asunto-osakeyhtiössä joudutaan tekemään välillä kunnossapitotöitä, jotka voivat vaihdella laadultaan ja laajuudeltaan huomattavasti. Osakasta tulee tiedottaa töistä etukäteen, mutta tarkempaan ilmoitusaikatauluun ei asunto-osakeyhtiölaissa oteta yksiselitteisesti kantaa.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään