Vanhat sähköjärjestelmät huolettavat vakuutusyhtiöitä, sillä ne voivat lisätä tulipalon ja muiden vakavien vahinkojen riskiä. Vahingon sattuessa ikääntynyt sähköjärjestelmä voi johtaa jopa korvausten epäämiseen, kertoo Pohjola Vakuutus.
Talojen alkuperäiset sähköjärjestelmät eivät välttämättä vastaa nykypäivän asumisen vaatimuksia. Sähkölaitteiden määrä ja niiden käyttö on moninkertaistunut jo pelkästään yhden sukupolven aikana, mikä kuormittaa järjestelmiä.
Kun järjestelmät ikääntyvät, johdotusten ja liitosten kunto heikkenee eivätkä suojaukset vastaa enää nykyisiä vaatimuksia.
Toistuvat palavat sulakkeet, valojen himmenemiset kuormituksessa tai rajoitukset suuritehoisten laitteiden käytössä ovat hälytysmerkkejä siitä, ettei järjestelmä ei enää riitä.
– Kyse ei ole vain tekniikasta, vaan ihmisten turvallisuudesta. Elinkaarensa päässä olevat sähköjärjestelmät ovat merkittävä tulipaloriski, sanoo Pohjola Vakuutuksen omaisuuden ja toiminnan korvauspalveluiden johtaja Markus Uimonen.
Suomessa taloyhtiöiden sähköjärjestelmät suositellaan uusittaviksi 30–50 vuoden välein. Johdotukset voivat kuitenkin kestää myös tätä pidempään.
Vakuutusyhtiö muistuttaa, että taloyhtiöiden vanhentuneet sähköjärjestelmät lisäävät palo- ja laiterikkoriskiä, mikä voi vahingon sattuessa johtaa alentuneisiin korvauksiin tai jopa korvausten epäämiseen.
– Vakuutuksien kannalta kyse on hallitsemattomasta riskistä: mitä huonommassa kunnossa sähköjärjestelmä on, sitä todennäköisemmin vahinko on ennalta odotettavissa. Sähköremontti onkin hyvä keino parantaa taloyhtiön vakuutettavuutta, sanoo Uimonen.
Latausasemien rakentaminen tai aurinkosähkön asentaminen on yhä useamman taloyhtiön suunnitelmissa. Vanhojen sähköjärjestelmien teho ja turvallisuus eivät välttämättä uudistuksiin taivu. Silloin on syytä miettiä sähköremonttia, sanoo STULin tekninen johtaja Esa Tiainen.
Tutkimuksessa kartoitettiin pientalojen aurinkosähköjärjestelmien vaatimustenmukaisuutta. Yksikään tutkituista järjestelmistä ei täyttänyt kokonaisuudessaan kaikkia sille asetettuja vaatimuksia.
Akkuenergiavarastot kiinnostavat monia jo aurinkosähköä käyttäviä kiinteistönomistajia. Akkuenergiavaraston asentamisessa on tärkeää huomioida paloturvallisuus, rakenteelliset seikat ja niiden vaikutus kiinteistön sähkönjakeluun.
Jos taloyhtiö harkitsee aurinkopaneelien hankkimista, on hyvä ymmärtää, mitä asioita on selvitettävä ennen asennusta, järjestelmää valittaessa ja asennuksen aikana. Esimerkiksi katon kunto ja rakenteellinen kestävyys pitää tarkistaa.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään