Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Taloyhtiöiden maksuvalmius on palautumassa aiemmalle hyvälle tasolle. Taloyhtiöiden pyynnöt lainan maksuajan tai lyhennystavan muutoksista ovat selvästi vähentyneet kuluvana kesänä. Myös vastikerästejä on ollut huomattavasti vähemmän aiempiin kesiin verrattuna.
Omaisuusvahingot lisääntyvät kesäisin, kertoo Pohjola Vakuutus. Mökillä tapahtuu vahinkoja erityisesti vanhemmille ihmisille. Henkilövahinkoja voi ehkäistä pitämällä mökin ympäristön siistinä.
Kesämyrskyt voivat äityä niin rajuiksi, että tavaroita menee rikki ja puita kaatuu. Siksi myrskyihin kannattaa varautua etukäteen. Sähkökatkon varalta on hyvä olla olemassa riittävä kotivara, ja ukkosella sähkölaitteet tulee irrottaa pistorasiasta.
Kokeneidenkin grillaajien kannattaa kiinnittää huomiota grillin paloturvallisuuteen, muistuttaa LähiTapiola. Kesän kuumuudessa ja kuivuudessa rasvapalo voi levitä grillistä nopeasti. Maastopalovaroituksen aikana avotulta ei pidä sytyttää ollenkaan.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot siirretään ympäristöministeriön yhteyteen ja Valtion asuntorahasto sulautetaan valtion talousarvioon.
Kiinteistöjen kustannusten nousu on hidastunut. Hoitovastikkeet ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta maltillisemmin. Suurimpien kaupunkien kerrostaloissa vastike on noussut runsaat neljä prosenttia, kun viime vuonna vastikkeet nousivat runsaat kahdeksan prosenttia.
Monen suomalaisen kesäviikonloppuihin kuuluu olennaisena osana saunan lämmittäminen. Saunaa tulee aina käyttää ainoastaan saunomiseen, ei varastotilana. Suomen Kiinteistölehti kokosi turvallisen saunojan muistilistan.
Taloyhtiöiden hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,5 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Hoitovastikkeet sen sijaan nousivat viime vuonna hoitokuluja enemmän: 10 prosenttia. Eniten hoitokuluista nousivat tonttivuokrat.
Kesäkuun Suomen Kiinteistölehti vierailee Turussa, jossa ilmalämpöpumput on mukautettu julkisivuun huomaamattomasti. Kuulemme myös pienen taloyhtiön kiinteistönhoidosta ja rivitalojen yläpohjien palo-osastointien tarpeellisuudesta.
Kesämökkeilyn hinta vaihtelee eri puolilla maata, käy ilmi Omakotiliiton selvityksestä. Kalleimmat mökkikunnat ovat niitä, joissa suomalaiset eniten mökkeilevät. Mökkeilyn kustannukset ovat nousseet viidessä vuodessa neljänneksen.
Taloyhtiöiden arjessa EU-asetukset ja direktiivit tulevat todeksi muun muassa energiatehokkuusvaatimuksissa, ympäristö- ja jätehuoltopykälissä sekä asumisturvallisuuden ja tukirahoituksen kysymyksissä.
Toukokuun Kiinteistölehdessä lahtelainen taloyhtiö remontoi koko julkisivunsa lisäksi myös ikkunat, ovet ja parvekkeet. Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu Sami Korhonen kertoo, miksi verkostoituminen kannattaa.