Remontit Archives

Remontit

Remontit-osio käsittelee taloyhtiössä toteutettavia remontteja ja korjaushankkeita.

Sivu 39

25.3.2015

Väärin tehty loppusiivous voi vähentää kosteusvauriokorjausten hyötyjä

Riittämättömät korjaukset tai jopa väärin toteutettu korjausten jälkeinen siivous voivat vähentää kosteusvauriokorjausten vaikutuksia. Näin arvioi THL:n Asuinympäristö ja terveys -yksikön johtava tutkija Anne Hyvärinen, joka on tutkinut Suomen Akatemian rahoituksella kosteus- ja homevaurioiden ja niiden korjausten vaikutusta altistumiseen ja terveyteen. ”Kosteusvauriokorjausten jälkeen mikrobitoksiinipitoisuudet pölyssä yleensä vähenevät, mutta eivät siis aina”, kertoo Hyvärinen.

13.3.2015

Rakennuskustannukset nousivat helmikuussa 0,7 prosenttia vuodentakaisesta

Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2015 helmikuussa 0,7 prosenttia edellisen vuoden helmikuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,2 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat nousivat 0,6 prosenttia ja muiden panosten hinnat 0,1 prosenttia vuotta aiemmasta.

11.3.2015

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2014 viimeisellä neljänneksellä

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi viime vuoden loka-joulukuussa 4,0 prosenttia ja myynnin määrä 3,3 prosenttia vuotta aiemmasta. Vuoden 2013 vastaavalla ajanjaksolla liikevaihto väheni 1,9 prosenttia. Vuoden 2014 aikana liikevaihto kasvoi 2,1 prosenttia edellisvuodesta. Rakentamisen liikevaihdon kolmen kuukauden vuosimuutos (TOL 2008) Liikevaihto kasvoi jokaisella rakentamisen toimialalla.

27.2.2015

Asunnon ostajan epätietoisuus on yleistä

Valitettavan usein kerrostaloasunnon ostajat eivät osaa kysyä asuntonäytöllä muista tulevista taloyhtiön saneerauksista kuin putkiremontista. Kuntoarvioraporttia tai PTS eli Pitkän Tähtäimen Suunnitelmaa ei osata pyytää nähtäväksi ja näin ollen arvio tulevaisuuden kustannuksista jää heikoksi ja taloustilanne asunnon omistajalla saattaa yllättävien saneerausten takia olla vaarassa hyvinkin pian. Nykypäivän kerrostaloasunnon ostajien keskuudessa kestoaiheena tuntuu olevan huoli taloyhtiön putkiremonttitilanteesta.

26.2.2015

Taloyhtiöt tarvitsevat osto-osaamista

Korjaushanke on taloyhtiölle haastava tehtävä. Uusi sähköinen opas antaa ohjeita, miten tilata ja toteuttaa hanke onnistuneesti ja laadukkaasti. Millaista on laadukas korjausrakentaminen?

16.2.2015

Hallittu projekti ratkaisee tyytyväisyyden rakentajaan

Rakentamisen laatu koostuu rakennushankkeen eri osapuolten toiminnasta ja yhteistyöstä. Hankkeen osapuolet painottavat kuitenkin hankkeen onnistumisessa eri tekijöitä. Rakentamisen Laatu RALA ry:n tekemä selvitys kertoo, mitkä asiat ovat tärkeimpiä, kun arvioidaan pääurakoitsijan onnistumista rakennushankkeessa.

13.2.2015

Rakennuskustannukset nousivat tammikuussa 0,9 prosenttia vuodentakaisesta

Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2015 tammikuussa 0,9 prosenttia edellisen vuoden tammikuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,4 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat nousivat 0,7 prosenttia ja muiden panosten hinnat 0,6 prosenttia vuotta aiemmasta.

12.2.2015

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi syys-marraskuussa lähes 2 prosenttia vuotta aiemmasta

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2014 syys-marraskuussa 1,8 prosenttia ja rakennusyritysten myynnin määrä 1,1 prosenttia vuodentakaiseen ajanjaksoon verrattuna. Vuoden 2013 vastaavalla ajanjaksolla liikevaihto pysyi edellisvuoden tasolla. Rakentamisen liikevaihdon kolmen kuukauden vuosimuutos (TOL 2008) Liikevaihto kasvoi jokaisella rakentamisen toimialalla.

5.2.2015

Taloyhtiön korjaushanke – kenellä avaimet työmaalle?

Taloyhtiön korjaushankkeen turvallisuuden kannalta avainten säilytys on avainasemassa. Korjaushankkeen keskellä on mahdollista, että rakennuksessa ei voi asua, ja talon asukkailla voi jopa olla pääsykielto omaan kotiinsa. Korjaushankeen aikana rakennus on työmaa-aluetta, jolle pääsy pääsääntöisesti edellyttää lupaa.

5.2.2015

Talokeskuksen johtama suuri ryhmäkorjaushanke valmistuu Porvoossa

Talokeskus Yhtiöt Oy:n johtama merkittävä kolmen porvoolaisen asunto-osakeyhtiön ryhmäkorjaushanke on valmistunut ja otetaan vastaan helmikuussa. Kuusi erillistä urakkaa käsittävä kokonaisuus piti sisällään 640 huoneiston linjasaneerauksen uusin ja perinteisin menetelmin sekä 12 hissin peruskorjauksen ja 35 hissin rakentamisen hissittömiin taloihin. Lisäksi neljän tornitalon vesikatot ja ullakot saneerattiin.

5.2.2015

Rakentamisen suhdannetilanne ei helpota vieläkään

Rakentamisen alamäki jatkuu neljättä vuotta. Tänä vuonna rakentamisen määrän ennakoidaan laskevan yhä prosentilla, kun se viime vuonna väheni arviolta 3 prosenttia. Kokonaisuudessaan talonrakennustöitä arvioidaan alkaneen viime vuonna vain 25,5 miljoonan kuutiometrin edestä.

5.2.2015

Vaivattomien linjasaneerausten salaisuutena ovat esivalmistetut osat sekä nopea toteutusaika

Uusien menetelmien ansiosta linjasaneeraukset nopeutuvat, helpottuvat ja halpenevat. Korjausrakentaminen 2015 -tapahtumassa lanseerattu FLOWALL-tekniikkaseinä sekä Consti Yhtiöiden Suomeen tuoma IDEAL-ratkaisu ovat vaivattomia vaihtoehtoja perinteiselle putkiremontille. Säästöä kustannuksissa sekä ajankäytössä Yhteishankkeen tuloksena syntynyt FLOWALL-tekniikkaseinä on modulaarinen kokonaisratkaisu 1970-luvun tyyppikerrostalojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotekniikan uusimiseksi.