Yksityiset asuntosijoittajat ovat tavallisesti kiinnostuneita vanhoista kohteista, kun taas suursijoittajat ostavat ja rakennuttavat jopa kokonaisia kerrostaloja. Vuoden 2017 verotustilastojen mukaan 330 000 yksityishenkilöä sai Suomessa vuokratuloja, kirjoittaa Ilkka (19.1.2020).
Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa sanoo, että etujärjestön selvitysten mukaan yksityisten sijoittajien kiinnostuksen kääntymistä vanhoihin kohteisiin voivat selittää monet syyt. Hinnat ovat nousseet, ja sijoittavat laskevat kuinka suurta voittoa asunnoista on saatavissa.
Etenkin uudiskohteiden ostajan kannattaa Viljamaan mukaan ottaa selville osakasrakenne, riippumatta siitä, osataako asunnon omaan käyttöön vai sijoitusasunnoksi. Jos uudiskohteesta suuri osa asunnoista on myyty vaikka isolle rahastolle, se hankaloittaa yhden asunnon omistajan tilannetta vuokranantajana, kun kilpailuvaltiksi jää hinta.
Hyvä sisäilma edistää terveyttä ja lisää asumisviihtyvyyttä. Ilmassa voi kuitenkin esiintyä monenlaisia epäpuhtauksia, joiden ennaltaehkäisy olisi helppoa. Pahimmillaan epäpuhtaudet aiheuttavat ikäviä oireita ja sairauksia, sanoo Sisäilmayhdistyksen toiminnanjohtaja Mervi Ahola.
Osakkaalla on yhtiökokouksessa laaja kyselyoikeus yhtiön asioista ja taloudesta. Myös vuokranantajaosakkaan kannattaa olla yhtiökokouksessa tarkkana, sillä kokouksen päätöksillä voi olla vaikutusta asuntosijoittajan verotukseen.
Eurooppalaiset kiinteistönomistajat kokoontuivat kesäkuun alussa Helsingissä järjestettyyn UIPIn (International Union of Property Owners) kongressiin. Puheissa ja paneeleissa pohdittiin kestävää asuntopolitiikkaa sekä sitä, mikä on EU:n, jäsenvaltioiden ja yksityisen sektorin rooli asuntopolitiikassa.
Haastemies on tuomioistuimen virkamies, jonka tehtävänä on etsiä ja antaa erilaisia tiedoksiantoja niiden saajille lain antamassa määräajassa. Taloyhtiö voi käyttää haastemiestä antaessaan tiedoksi asiakirjan, esimerkiksi hallintaanottovaroituksen asukkaalle tai osakkaalle.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään