Viime aikoina on ilmennyt yhä useampia tapauksia, joissa valurautaviemärit ovat syöpyneet puhki. Puhkisyöpymistä on tapahtunut syövyttävissä oloissa jopa kahdessa vuodessa. Lvi-kortin mukaan valurautaisten viemärien käyttöikä on 50 vuotta, kirjoittaa Rakennuslehti.
Putkisukitukseen erikoistuneen Quattro Liningin toimitusjohtaja Antti Hukkasen mukaan asennustekniikka on osa ongelmaa. Jos putken päitä katkaisukohdista ei pinnoiteta oikein, kosteus pääsee pinnoitteen ja raudan väliin. Rapautuminen liitoskohdassa, haarakappaleissa ja mutkissa on kriittistä.
Viemäriputkien käyttöikään vaikuttavat monet tekijät; vedenlaatu, odottamattomat lämpötilat, heikko tuuletus, sähkökemiallinen korroosio, aineiden liukeneminen, mikrobit, vanheneminen ja mekaaninen rasitus.
Heikomman laadun perusviemäriputkissa, joissa sisäpuolinen pinnoite on ohut, voi ruostetta näkyä jopa putken keskellä, Antti Hukkanen kertoo. Erityistä huolta aiheuttaa katkaisupintojen vajaaksi jäävä käsittely. Hukkasen mukaan urakoitsijoiden täytyy hankkia putkisalkojen katkaisupinnoitteen käsittelyaine erikseen, ja sen käsittelyssä on otettava huomioon työturvallisuus. Työprosessin monimutkaisuuden vuoksi erityistä työturvallisuutta vaativa käsittely voi jäädä vajaaksi tai tekemättä kokonaan.
Myös viemärien käyttö vaatii huolellisuutta. Jos viemäriin huuhdellaan lähes kaikki, käyttöikä lyhenee. Näin on erityisesti ammattikeittiöissä.
Lue lisää Rakennuslehdestä
Hallituksen esittämä rakentamislain muutos sallisi lyhytvuokrauksen, kun sitä ei tapahdu enempää kuin 90 vuorokautta kalenterivuodessa. Sama rajoitus koskisi satunnaista lyhytvuokrausta ja ammattimaista vuokraustoimintaa. Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto kritisoivat lakiesitystä.
Rakennuslakiin ehdotettu muutos toisi lyhytvuokraukseen vuorokausirajoitukset. Ilman vakituista asukasta olevaa asuntoa saisi ensi vuodesta lähtien käyttää lyhytvuokraukseen 90 päivää vuodessa.
Uudenmaan taloyhtiöpäättäjät haluaisivat lyhytvuokrauksen sallimisen tai kieltämisen yhtiökokouksen asialistalle, selviää Kiinteistöliitto Uusimaan teettämästä kyselystä. Nykytilanteessa kieltoa ei saada voimaan, mikäli yksikin osakas vastustaa sitä. Lyhytvuokraus aiheuttaa häiriötä ja turvattomuutta taloyhtiöissä.
Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun hallintaanottoperusteisiin lisätään lokakuun alussa kaksi uutta perustetta: erityissäännös lyhytaikaisesta vuokrauksesta aiheutuvista haitoista sekä yleislauseke erittäin painavasta syystä. Molemmat edellyttävät tapauskohtaista harkintaa ja huolellista dokumentointia.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään