Muistilista valaistussaneeraukseen

Kuten kaikissa korjaus- ja uudistushankkeissa, on valaistussaneerauksessakin muistettava, että kustannustehokas ja toimiva projekti lähtee käyntiin hyvän selvitystyön pohjalta. Sitten tulee mukaan tarvekartoitus. Tämän muistilistan avulla asuinkiinteistön valaistussaneeraus käynnistetään olennaisimmat asiat huomioon ottaen.

Tarkista

  • Käy läpi nykyiset valaisin- ja lampputyypit sekä niiden kunto.
  • Onko valaistus liitettynä jonkinlaiseen ohjausjärjestelmään?
  • Mikä on kaapeloinnin nykytila?
  • Kuinka paljon nykyiset ratkaisut kuluttavat sähköä vuositasolla?
  • Miten paljon valaistuksen huolto maksaa vuosittain?

Selvitä

  • Mikä nykyvalaistuksessa on hyvää?
  • Mikä nykyvalaistuksessa on huonoa?
  • Onko taloyhtiöön tulossa peruskorjausta tai muuta remonttia, jonka yhteyteen valaisinsaneeraus kannattaa ajoittaa?
  • Onko taloyhtiön mahdollista hakea tukea valaistussaneeraukseen esimerkiksi Motivalta tai ELY-keskukselta?
  • Onko kiinteistö suojeltu tai onko hanke muuten luvanvarainen?
  • Onko rakennuksessa rakenteita, jotka rajoittavat valaisinten sijoittelua?
  • Onko taloyhtiöstä olemassa pohjakuvia, joita voidaan hyödyntää suunnittelussa?

Päätä

  • Missä laajuudessa valaistus saneerataan?
  • Tuleeko valaistukseen ohjausjärjestelmä? Mikäli tulee, onko se erillinen järjestelmä vai osa taloautomaatiojärjestelmää?
  • Mikä on hankkeen budjetti?
  • Millä aikataululla saneeraus toteutetaan?
  • Miten suunnittelu hoidetaan? Tehdäänkö se esimerkiksi taloyhtiön omia resursseja hyödyntäen, laitetoimittajan toimesta vai sitoutumattoman suunnittelijan avulla? Suunnittelutoimistojen yhteystietoja löydät NSS:n ja SKOL:n sivuilta.
  • Miten asennus toteutetaan? Hyödynnetäänkö taloyhtiön normaalia huoltoyhtiötä vai kilpailutetaanko urakoitsija?

Muista

  • Myös käyttäjä voi vaikuttaa valaistuksen kustannuksiin.
  • Sammuta valot, kun niitä ei tarvita.
  • Huollata valaistus säännöllisin väliajoin laadukkaan lopputuloksen ylläpitämiseksi.
  • Hyödynnä luonnonvaloa mahdollisuuksien mukaan.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle kahden viikon välein!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

Joulun paloturvallisuus

9.12.2025

Kaupallinen yhteistyö

Joulun paloturvallisuus – Muista ainakin nämä asiat

Joulun kiireidenkin keskellä on tärkeää pysähtyä hetkeksi ja varmistaa, että kodin paloturvallisuus on kunnossa. Paloturvallisuus on kaikkien vastuulla, joten taloyhtiön kannattaa tiedottaa paloturvallisuusvinkeistä asukkaille joulun aikaan.

Safetum

Liesituulettimen suodatin tulisi puhdistaa vähintään kaksi kertaa vuodessa.

9.9.2025

Vältä vahingot – näiden paikkojen siivoaminen unohtuu usein

Osakkaan vastuulle kuuluvat esimerkiksi lattiakaivon puhtaana pitäminen sekä poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistaminen. Liesituulettimen suodatin olisi hyvä pestä jopa kerran kuukaudessa sen mukaan, kuinka paljon kokkaa kotona, kuitenkin vähintään pari kertaa vuodessa.

Yhtiökokouksessa päätettävät asiat pitää olla mainittuinai yhtiökokouskutsussa.

30.10.2025

Voiko yhtiökokouksessa muuttaa päätettävää asiaa lennosta?

Yhtiökokouksen kokouskutsussa on oltava selkeästi mainittuna, mitä asioita kokouksessa käsitellään. Jos halutaan tehdä olennaisia muutoksia, esimerkiksi muuttaa budjettia tai toteuttamistapaa radikaalisti, asia tulee käsitellä uudessa kokouksessa.

Tilaajille

7.4.2026

Gigabittiasetus tuo nopean verkkoyhteyden kaikille

Helmikuussa voimaan tullut EU:n gigabittiasetus edellyttää tietoliikenneverkkojen uudistamista osana rakennuslupaa edellyttäviä peruskorjauksia. Tämä tarkoittaa käytännössä valokuituverkon rakentamista.

Olet lukenut 1/5 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti