Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot siirretään ympäristöministeriön yhteyteen ja Valtion asuntorahasto sulautetaan valtion talousarvioon. Talouspoliittisen ministerivaliokunnan 24.6.2024 tekemät linjaukset liittyvät valtion tukeman asuntotuotannon hallinnoinnin kehittämiseen eikä niillä oteta kantaa asuntopolitiikan sisältökysymyksiin.
Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät, ja sen tehtävät siirretään osaksi ympäristöministeriötä vuonna 2025. Hallituksen esityksen valmistelu itsenäisen Ara-viraston lakkauttamisesta ja tehtävien siirtämisestä ministeriöön käynnistyy välittömästi, ja se on tarkoitus saada eduskuntaan syksyn aikana.
– Valtion tukemien asuntojen rakentaminen ja ylläpito jatkuu normaalisti ja niitä säätelevät talousarviopäätökset korkotukilainavaltuuksista, kuten tähänkin asti. Aran jatkaminen itsenäisenä virastona ei ole enää perusteltua sen nykyisellä henkilöstömäärällä. Aralla on edelleen merkittäviä tehtäviä, joiden hoitaminen on tehokkainta järjestää osana ympäristöministeriötä, ilmasto- ja ympäristöministeri Kai Mykkänen toteaa.
Samassa kokouksessa talouspoliittinen ministerivaliokunta linjasi, että Valtion asuntorahasto sulautetaan valtion talousarvioon ja valtion tukemaa asuntotuotantoa rahoitetaan suoraan talousarviosta vuoden 2026 alusta lähtien. Sulauttaminen edellyttää lainsäädäntö- ja talousarviomuutoksia.
Taustalla on Valtion asuntorahaston keskeisen tulonlähteen, maksettujen aravalainojen, ehtyminen lähitulevaisuudessa. Koska aravalainakanta on kohta maksettu takaisin, vaihtoehtoina olisivat rahaston pääomittaminen tai sulauttaminen talousarvioon, jolloin tuet ovat läpinäkyvämpiä. Rahastosta on maksettu korkotukilainojen menot, avustuksia ja muita asuntopoliittisia tukia. Kun rahastosta luovutaan, nämä tuet maksetaan jatkossa suoraan talousarviosta.
Rahastomomentilla on nykyisinkin asetettu enimmäisvaltuudet hyväksyttäville korkotukilainoille ja takauksille, myönnettäville avustuksille ja vuokrataloyhteisöjen tukitoimille. Valtion asuntopoliittiset tuet ovat nykyisinkin talousarviomenettelyn ja valtiontalouden kehyssuunnittelun piirissä, vaikka tuet maksetaan vielä asuntorahastosta.
Valtion tukemaa asuntotuotantoa toteutetaan hallitusohjelman mukaisesti vastasyklisesti ja kohdistetaan erityisesti pienituloisille ja muille ryhmille, joiden on vaikeaa löytää tarpeisiinsa sopivaa asuntoa markkinoilta. Asuntorakentamisen vaikean suhdannetilanteen vuoksi Ara-tuotannon korkotukilainavaltuuksia on korotettu kuluvalle vuodelle 1,5 miljardista eurosta 2,25 miljardiin euroon. Vuoden 2025 talousarvioesityksessä korkotukivaltuudeksi esitetään 1,75 miljardia euroa. Vuosien 2026–2027 korkotukivaltuuksien tasoksi on linjattu yhteensä 2 miljardia euroa.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät. Sen tehtävät siirretään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, jonka toiminta käynnistyy 1. maaliskuuta.
Häätöjen määrä on Suomen suurimmissa kaupungeissa lisääntynyt keskimäärin 80 prosenttia viimeisten kymmenen vuoden aikana. Häätö saadaan valtion tukemista vuokra-asunnoista suhteessa useammin kuin vapaiden markkinoiden vuokra-asunnoista. Häädetyistä valtaosa on matalasti koulutettuja miehiä.
Pääasiallisia syitä asunnottomuuden kasvuun ovat pienten ja kohtuuhintaisten asuntojen puute, muutokset sosiaaliturvaan sekä yleisesti korkeat asumis- ja elinkustannukset. Maksuhäiriöiden ja vuokravelkojen lisääntyminen vaikeuttaa asunnon saantia entisestään.
Uusien energiatodistusten määrä laski viime vuonna hieman edellisvuoteen verrattuna, mutta rakennusten energiatehokkuus paranee edelleen. Samalla kaukolämmön osuus lämmitysmuodoista on kasvanut, ilmenee Aran energiatodistusraportista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään