Taru Säteri
Miten huolehtia kiinteistöstä kustannustehokkaasti, riskejä minimoiden ja muuttuvan maailman vastuullisuusvaatimusten mukaisesti?
Taloyhtiöiden kustannukset lämmityksestä, vedestä ja yhtiölainojen koroista jatkavat kasvuaan vuoden 2024 aikana. Samaan aikaan korjausvelka on päässyt kasvamaan. Koronapandemian vaikutukset rakentamiseen siirsivät investointipäätöksiä vuosina 2020–22, ja tämän jälkeen lainojen korkomaailman muutokset toivat omat haasteensa korjausvelkaan tarttumiseen.
Kustannustehokkuus kulminoituu elinkaareltaan edulliseen kiinteistöön. Tällöin koko kiinteistöä käytetään resurssitehokkaasti, sitä korjataan viisaasti sekä hyödynnetään harkitusti ja uudisrakentamista tehdään tarveperusteisesti. Tämä harkittu kokonaisuus mahdollistaa arvoa tuottavan, vastuullisen ja riskit minimoivan kiinteistönhallinnan.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Taru Säteri
Kirjoittaja on rakenne- ja arkkitehtisuunnittelun osastonjohtaja AFRY Buildings Finland Oy:ssä.
Toisen sukupolven mobiiliverkon eli 2G-verkon toiminta päättyy viimeistään vuoden 2029 lopussa. Se vaatii esimerkiksi hissien hätäpuhelimien päivittämistä uuteen teknologiaan. Päivitykset voivat olla haastavia ja kalliita.
Jokakeväinen katupölykausi on jälleen alkanut. Katupöly heikentää ilmanlaatua ja voi aiheuttaa oireita erityisesti pienille lapsille, iäkkäille sekä hengitys- ja sydänsairaille. Sen syntymistä voi vähentää välttämällä autoilua ja poistamalla hiekoitushiekat oikeaoppisesti.
Kompostitarkastukset alkavat eri puolilla maata toukokuun aikana. Tarkastusten avulla valvotaan biojätteen lajitteluvelvoitteen toteutumista. Tarkastuksista ilmoitetaan kiinteistönomistajille etukäteen.
Vesimittarit ovat taloyhtiöille keskeinen työkalu vedenkäytön seurantaan, oikeudenmukaiseen vesilaskutukseen ja vuotojen havaitsemiseen. Yhä useammin mittausdataa hyödynnetään myös vastuullisuusraportoinnissa. Siksi mittaustekniikalla on enemmän merkitystä kuin koskaan.
Smartvatten
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään