Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Asunto-osakeyhtiölain pääperiaate on, että osakkeenomistajan muutostöiden aiheuttamista kustannuksista vastaa yksin muutostyötä suorittava osakkeenomistaja. Tästä on kuitenkin joitain poikkeuksia.
Osakkeenomistajan muutostöitä koskevat tarkat menettelysäännökset tulivat lakiin viimeisimmässä asunto-osakeyhtiölain kokonaisuudistuksessa 1.7.2010. Tuolloin lakiin tulivat säännökset muun muassa muutostyöilmoituksen kirjallisesta muotovaatimuksesta, muutostyöilmoituksen käsittelystä ja yhtiön kannan ja mahdollisten ehtojen ilmoittamisesta koskien muutostyötä. Laissa todetaan myös ilmoitusmenettelyyn liittyvästä kuluvastuusta nimenomaisesti: ”Osakkeenomistaja vastaa muutostyöilmoituksen käsittelystä aiheutuvista tarpeellisista ja kohtuullisista kuluista”.
Koska osakkeenomistajan kuluvastuu lain säännösten nojalta näyttää varsin laajalta, kannettiin lain muutoksen yhteydessä huolta siitä, etteivät osakkaan remontti-ilmoitusten käsittely- ja selvittelykustannukset nousisi kohtuuttoman korkeaksi.
Artikkeli on tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään