Viisi tamperelaista asunto-osakeyhtiötä vaatii oikeusteitse lähes kahden miljoonan euron korvauksia lämminvesiputkistojen rikkoutumisesta Tampereen Vedeltä, kirjoittaa Aamulehti.
Pirkanmaan käräjäoikeuteen jätettyjen haastehakemusten mukaan kyse on putkirikoista vuosina 2002-2006 Tampereen Hyhkyyn Haapalinnan asuinalueelle rakennetuissa kerrostaloissa. Rikkojen syynä on laatuvirhe vedessä.
Vedenottamon lähellä sijaitsevissa taloissa on todettu poikkeuksellisen paljon kuparisten vesiputkien syöpymisestä johtuvia putkivuotoja. Taloyhtiöt ovat joutuneet uusimaan putkistojaan putkirikkojen vuoksi.
Vedessä oleva silikaatti on haastehakemuksen mukaan muodostanut kupariputken sisäpinnalle hauraan pinnan, jonka alle ei muodostu lämpimässä vedessä riittävää suojakerrosta.
VTT Expert Services Oy:n tekemä tutkimus antaa viitteitä siitä, että vesi sisältää kuparin syöpymistä kiihdyttäviä tekijöitä. VTT:n tekemässä testissä putken sisäpinta syöpyi puolen vuoden testauksen jälkeen lämminvesiputkessa, jossa käytettiin Haapalinnan vettä. Toisessa testiputkessa sisäpinta ei syöpynyt, kun putkessa käytettiin Otaniemen vettä.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Asiantuntemus ja luotettavuus ovat isännöitsijän tärkeimmät ominaisuudet. Kolmantena tulee aikaansaavuus, mutta siinä isännöitsijät voisivat vielä parantaa, käy ilmi isännöinnin laatua mittaavasta tutkimuksesta. Uudenmaan taloyhtiöt suhtautuvat isännöintiin kriittisemmin kuin muualla maassa sijaitsevat taloyhtiöt.
Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja -palkinnon on saanut kemijärveläisen As Oy Riekko-Haan hallituksen puheenjohtaja Satu Karjalainen. Vuoden taloyhtiöteoksi on puolestaan valittu jyväskyläläisen As Oy Säynätsalon Lehtisaaren kriisitilanteen hoitaminen.
Rankkasade kasteli perin pohjin jyväskyläläisen kerrostalon julkisivun ja sisäpuolisia rakenteita. Vakuutusyhtiö ei korvannut vahinkoja, mutta taloyhtiö ryhtyi ripeästi korjaustoimiin. Yhtiön toiminta palkittiin huhtikuussa valtakunnallisena vuoden taloyhtiötekona.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään