Suomen Vuokranantajien Vuokranantajakoulu on käynnistynyt. Koulu kiertää tulevan kuukauden aikana eri puolilla Suomea 17 tapahtumassa. Tilaisuuksissa pohditaan vuokraamisen ajankohtaisia pulmia.
Kaksituntisessa koulutuksessa kuullaan vinkkejä asuntosijoittamisessa ja vuokraustoiminnassa onnistumiseen. Tilaisuuksissa Suomen Vuokranantajien asiantuntijat pureutuvat vuokrauksen ja asuntosijoittamisen ajankohtaisiin teemoihin ja yleisiin pulmiin erilaisten esimerkkitapausten kautta.
”Ajankohtainen teema on esimerkiksi asumistuen muutokset vuokrasopimuksiin. Opiskelijoiden siirtyminen yleisen asumistuen piiriin vaikuttaa muun muassa siihen, millaisia vuokrasopimuksia he haluavat solmia. Tällä on vaikutusta myös monen vuokranantajan elämään”, kertoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Lisäksi Vuokranantajakoulussa pohditaan tänä vuonna muun muassa tupakkalain muutosten vaikutusta vuokranantajiin sekä hyvän vuokratavan mukaisia toimia erilaisissa ongelmatilanteissa.
”Vuokraamisessa tulee esiin monenlaisia pulmatilanteita häiritsevästä elämästä vuokranmaksuongelmiin. Lainsäädännön tunteminen on tärkeä pohja näissä tilanteissa toimimiseen. Hyvä vuokranantaja pyrkii myös löytämään joustavia ja asiakaslähtöisiä ratkaisuja”, Koro-Kanerva sanoo.
Vuokranantajakoulu antaa myös hyvän mahdollisuuden vaihtaa kokemuksia muiden alueen yksityisten vuokranantajien kanssa: esimerkiksi Helsingissä koolla oli lähes 400 yksityistä vuokranantajaa keskustelemassa ja oppimassa.
Vuokranantajakoulu kiertää 17 paikkakunnalla eri puolilla Suomea 27.3.-27.4.
Lain mukaan maalämpökaivojen poraaminen on sallittua myös pohjavesialueella, mutta kuntien lupakäytännöt poikkeavat toisistaan. Kiinteistöliiton mukaan rakennusten omistajat eri puolilla maata eivät tällä hetkellä tule kohdelluiksi yhdenvertaisesti.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Enimmillään mökin omistava joutuu maksamaan kaksinkertaisia kunta- ja aluekohtaisia maksuja verrattuna edullisimpaan kuntaan. Kalleimmalla paikkakunnalla Savonlinnassa vapaa-ajan asunnon ja tontin kiinteistöveroon, sähköön ja jätemaksuihin menee vuodessa 1 279 euroa. Matalimmat kuntakohtaiset maksut sen sijaan ovat Pohjanmaalla sijaitsevassa Mustasaaressa.
Ulkoikkunat voivat olla huurteessa, vaikka kerrostalo on vielä uusi tai siinä on tehty ikkunaremontti. Pulma on asukkaan kannalta harmillinen, mutta taloteknisesti vaaraton. Jos kosteutta sen sijaan alkaa ilmestyä lasien väleihin, kannattaa syitä selvittää jo tarkemmin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään