Rakennusliike Reposella on käynnissä hanke kahden betoni- ja kahden puukerrostalon rakentaminen Helsingin Kuninkaantammeen, kertoo Helsingin Sanomat. Hankkeessa vertaillaan betonin ja puun kustannuseroja kerrostalorakentamisessa.
Helsingin Sanomat on koonnut yhteen VTT:n betoni- ja puukerrostalorakentamista koskevat tutkimukset. Niiden mukaan betonikerrostalon rakentaminen on edullisempaa kuin puukerrostalon. Toisaalta puukerrostalon asumisviihtyvyys koetaan paremmaksi. Niiden rakentaminen on myös kolmanneksen nopeampaa ja niiden rakennusaikainen hiilijalanjälki 20 prosenttia pienempi kuin samankokoisessa betonikerrostalossa. Rakennuksen koko elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen vertailussa puukerrostalon etumatka tosin kutistuu 2 prosenttiin.
Puukerrostalon rakennuskustannuksia lisäävät sprinklerijärjestelmän asentaminen, työmaan suojaaminen säältä sekä suunnittelu, kukin noin 100 euroa / rakennusneliö. Eroa betonin hyväksi lisää myös rakennusteollisuuden todellisuus: betonirakentamisesta on huomattavasti enemmän kokemusta.
VTT:n tutkimuksissa puu on koettu miellyttävämmäksi rakennusmateriaaliksi kuin betoni. Puurakenteisen talon äänimaailma on myös asukkaita enemmän miellyttävä, vaikka aiemmin äänieristystä on pidetty puukerrostalojen heikkoutena.
Ryhmärakentaminen tarjoaa vaihtoehdon perinteiselle grynderirakentamiselle. Turussa neljä pariskuntaa löi hynttyyt yhteen ja lähti toteuttamaan toimivaa, turvallista ja energiatehokasta rivitaloyhtiötä omien toiveiden mukaisesti.
Rakennustuotanto mataa historiallisen alhaisella tasolla, mutta rakennusinvestoinnit eivät enää supistu. Tämän vuoden ennuste kaikille rakentamisen lajeille on positiivinen, arvioi Rakennusteollisuus RT. Kasvu kuitenkin käynnistyy varovaisesti ja suuressa epävarmuudessa.
Kaikki täydennysrakentamisen tavat vaativat lähtökohtaisesti asemakaavamuutosta. Sen mahdollisuutta kannattaa selvittää riittävän aikaisessa vaiheessa. Suomen Kiinteistölehti listasi eri tapoja taloyhtiön lisä- ja täydennysrakentamiseen.
As Oy Hämeenlinnan Myllärinpuistossa tiedostettiin noin 20-vuotiaan betonitiilikaton huollontarve. Aurinko oli haalistanut mustan katon paikoin harmaaksi. Myös sammal oli alkanut kiinnittyä pinnoille.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään