Rakennusliike Reposella on käynnissä hanke kahden betoni- ja kahden puukerrostalon rakentaminen Helsingin Kuninkaantammeen, kertoo Helsingin Sanomat. Hankkeessa vertaillaan betonin ja puun kustannuseroja kerrostalorakentamisessa.
Helsingin Sanomat on koonnut yhteen VTT:n betoni- ja puukerrostalorakentamista koskevat tutkimukset. Niiden mukaan betonikerrostalon rakentaminen on edullisempaa kuin puukerrostalon. Toisaalta puukerrostalon asumisviihtyvyys koetaan paremmaksi. Niiden rakentaminen on myös kolmanneksen nopeampaa ja niiden rakennusaikainen hiilijalanjälki 20 prosenttia pienempi kuin samankokoisessa betonikerrostalossa. Rakennuksen koko elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen vertailussa puukerrostalon etumatka tosin kutistuu 2 prosenttiin.
Puukerrostalon rakennuskustannuksia lisäävät sprinklerijärjestelmän asentaminen, työmaan suojaaminen säältä sekä suunnittelu, kukin noin 100 euroa / rakennusneliö. Eroa betonin hyväksi lisää myös rakennusteollisuuden todellisuus: betonirakentamisesta on huomattavasti enemmän kokemusta.
VTT:n tutkimuksissa puu on koettu miellyttävämmäksi rakennusmateriaaliksi kuin betoni. Puurakenteisen talon äänimaailma on myös asukkaita enemmän miellyttävä, vaikka aiemmin äänieristystä on pidetty puukerrostalojen heikkoutena.
Pääkaupunkiseudulla purettiin vuosina 2024–2025 yli 300 rakennusta ennen niiden laskettua elinkaaren loppua, selviää Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY:n selvityksestä. Purkamisen syynä on kaupungistuminen ja kaupunkirakenteen muutos.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Taloyhtiöillä on merkittävä rooli kaupungin täydennysrakentamishankkeissa, sanoo Helsingin kaupunkiympäristön apulaispormestari Johanna Laisaari. Hän kannustaa taloyhtiöitä katsomaan yhtiön pihaa ja yhteisiä alueita lasten näkökulmasta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään