Taloyhtiön tulee varautua ja pitää huolta kiinteistön ja asukkaiden turvallisuudesta muun muassa pelastussuunnitelmin. Mutta miten se tapahtuu?
Pelastuslaki muuttui 1.1.2024, ja sen myötä vastuu palovaroittimien kunnossapidosta siirtyy asukkaalta rakennuksen omistajalle. Kiinteistöliitto Uusimaan lakiasiainjohtaja Mia Pujals kertoo, miten uusi laki vaikuttaa asukkaaseen ja taloyhtiöön.
Uusi koko väestölle suunnattu Häiriö- ja kriisitilanteisiin varautuminen -opas on julkaistu Suomi.fi-verkkopalvelussa. Oppaan on toteuttanut sisäministeriö yhdessä Digi- ja väestötietoviraston sekä laajan yhteistyöverkoston kanssa. Siinä on tietoa myös taloyhtiön varautumisesta, kuten väestönsuojien käyttöönotosta.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Työturvallisuuden valvonta ei koske ainoastaan urakoitsijaa. Taloyhtiöllä on korjausurakan tilaajana omat työturvallisuutta koskevat velvoitteensa, jotka tulevat lainsäädännöstä. Tärkein taloyhtiön toimenpide on nimetä turvallisuuskoordinaattori ja päätoteuttaja.
Uudessa Auriski-hankkeessa selvitettiin aurinkosähköjärjestelmien asennuksien turvallisuutta. Kahden viime vuoden kuluessa tehdyt asennukset osoittautuivat pelättyä paremmiksi. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin aiemmin teettämässä hankkeessa selvisi, että asennuksissa oli puutteita.
Taloyhtiöiden kannattaa varautua pitkäaikaisiin sähkökatkoihin ja muihin energiansaantiin liittyviin häiriötilanteisiin. Energiayhtiöt pystyvät takaamaan sähkön saannin myös suurissa häiriötilanteissa, mutta taloyhtiöidenkin kannattaa varautua tekemällä pelastussuunnitelman liitteeksi varautumissuunnitelma.
Väestönsuojan hätäpoistumisreitti on usein maanalainen käytävä, joka johtaa luukkuun tai muurattuun rikottavaan aukkoon. Kaikissa kiinteistöissä ei tiedetä reitin sijaintia tai edes sen olemassaoloa. Hätäpoistumisreitti on syytä pitää kunnossa tarpeen varalta.
Ruohonleikkuria käytettäessä on noudatettava käyttöohjeita ja oltava varovainen, muistuttaa Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes). Onnettomuuksien välttämiseksi rinteet ja kaltevat pinnat on syytä leikata muulla tavalla kuin ajettavalla ruohonleikkurilla.
Rivitalojen tulipalot ovat huolettaneet pelastuslaitoksia pidemmän aikaa. Uudessa hankkeessa kartoitetaan rivitalojen yläpohjien paloturvallisuutta ja laaditaan suosituksia tilanteen parantamiseksi.
Suuri osa suomalaisista taloyhtiöistä kohtaa asukkaiden ikääntymisestä ja heikentyneestä toimintakyvystä aiheutuvia vaikeuksia. Esimerkiksi muistisairas voi toistuvasti unohtaa avaimensa kotiin.
Valtaosa suomalaisista lataa akkukäyttöisiä laitteitaan valvomatta, kertoo tuore kysely. Valvomatta lataukseen jättäminen on muita yleisempää nuorimpien vastaajien joukossa. Akkua tulisi aina ladata valvotusti tulipaloriskin varalta.
Väärin asennetut aurinkopaneelit voivat sähköturvallisuuden lisäksi vaarantaa myös katon kunnon. Siksi aurinkopaneelien asennus tulisi aina teettää asiaan erikoistuneilla asennusyrityksillä. Myös katon kunto ja kantokyky on hyvä arvioida ennen asennusta.