Remontit Archives

Remontit

Remontit-osio käsittelee taloyhtiössä toteutettavia remontteja ja korjaushankkeita.

Sivu 22

7.5.2018

Korjausrakennuskohteet voivat nyt hakea Joutsenmerkkiä

Joutsenmerkki eli pohjoismainen ympäristömerkki on laatinut kriteerit korjausrakentamiselle. Joutsenmerkkiä voi nyt hakea asuintalojen, päiväkotien, koulu- ja toimistorakennusten peruskorjauksille. Joutsenmerkitty korjausrakentaminen on hyvä keino varmistaa, että peruskorjaukset toteutetaan tiukkojen ympäristövaatimusten mukaan. Ennen korjaustöitä tehdään aina perusteellinen ympäristökartoitus ja vaaralliset jätteet hävitetetään asianmukaisesti.

2.5.2018

Lisärakentaminen putkiremontin rahoituskeinona

Taloyhtiöllä on mahdollisuus rahoittaa putkiremonttia täydennysrakentamalla. Silti vain 12 prosenttia taloyhtiöistä on edes harkinnut lisärakentamista rahoittamiskeinona, paljastaa Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2018. Lisärakentamisella tarkoitetaan sitä, että remontin yhteydessä esimerkiksi ullakolle tehdään uusia asuntoja, laajennetaan kiinteistöä tai myydään tontilta rakennusoikeutta uutta kiinteistöä varten.

25.4.2018

Hyvä putkistotutkimusraportti aukeaa myös maallikolle

Hyvä putkistotutkimusraportti on työkalu, jota kaipaavat taloyhtiöiden asukkaat, omistajat, hallitukset ja isännöitsijät, mutta myös putkiremontteja käytännössä suunnittelevat ja toteuttavat yritykset. Tärkeintä raportissa ovat siinä esitetyt tutkimuksen johtopäätökset ja suositukset. Ne on kirjoitettava sellaiseen muotoon, että kaikki maallikotkin ymmärtävät helposti, missä kunnossa kiinteistön putkistot ovat.

17.4.2018

Consti puolittaa parvekeremonttien ajan – uusi parveke viidessä viikossa

Consti Yhtiöt Oyj on kehittänyt nopeutetun parvekeremontin, jolla pystytään puolittamaan korjausvaiheen kesto. Uusi elementtiparveke valmistuu nopeimmillaan viidessä viikossa. Consti Parveke on ensimmäinen Consti Kodikas -konseptin tähtituotteista, joita lanseerataan lisää tämän vuoden aikana.

16.4.2018

Löytyykö putkiremonteista alueellisia eroja?

Vaikka perinteinen putkiremontti on edelleen suosittu tapa toteuttaa viemäreiden uusiminen, haastavat sukitus ja ruiskuvalu sekä näiden yhdistelmä, hybridi, perinteisiä menetelmiä. Vaasan seudulla entistä useampi viemärisaneeraus toteutetaan viemärien sisäpuolisilla korjauksilla. Vaasan seudulla on huomattu, että siellä kunnostetaan vanhoja valurautaviemäreitä sisäpuolisin korjauksin enemmän kuin muualla päin Suomea.

11.4.2018

ARA päivitti hissi- ja esteettömyysavustusohjettaan

ARA on päivittänyt ohjetta olemassa olevan hissin esteettömyyteen liittyvien korjaustoimenpiteiden osalta. Esteettömyysavustuksen myöntämistä laajennettiin 9.4. koskemaan myös olemassa olevan hissin esteettömyyskorjauksia. Olemassa olevien hissien esteettömyyskorjauksia avustetaan tapauskohtaisesti.

9.4.2018

Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Pohjois-Savon taloyhtiöille työkaluja korjaushankkeiden toteuttamiseen

Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta Kuopiossa 12.4.2018. Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen ja sopimuksineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.

5.4.2018

Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Etelä-Savon taloyhtiöille työkaluja korjaushankkeiden toteuttamiseen

Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta Mikkelissä 11.4.2018. Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen ja sopimuksineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.

26.3.2018

Ongelmat taloyhtiön putkiremonteissa johtuvat useimmiten puutteellisesta suunnittelusta

Monilta karikoilta vältyttäisiin, jos remontteja pohtivat tahot käyttäisivät riittävästi aikaa lähtötilanteen selvittämiseen, erilaisten vaihtoehtojen vertailuun ja riskien arviointiin, toteaa Taloyhtiön putkiremonttioppaan kirjoittaja Jari Virta. Ainoa tapa varmistaa taloyhtiön putkiremontin onnistuminen on käyttää remontin kaikissa vaiheissa ammattilaisia. Silti myös osakkaiden ja hallituksen on tunnettava remontin vaiheet ja korjausvaihtoehdot, jotta todella päästään haluttuun lopputulokseen.

14.3.2018

LVI-urakoitsijat povaavat rakentamiseen tahdinvaihdosta

LVI-urakoitsijoiden suhdannekysely antaa viitteitä siitä, että rakentamisen kova tahti on tasaantumassa. Suhdannetilanne on vielä hyvä, mutta syksyä kohden vauhdin ennustetaan hidastuvan. Odotukset tälle kevättalvelle olivat kovemmat kuin toteutuma.

Isännöintiliiton putkiremonttibarometrin mukaan remontit kallistuvat.

7.3.2018

Huolehdi omaisuudestasi – älä kerrytä korjausvelkaa

Monelle taloyhtiölle on laadittu pitkäjänteinen suunnitelma kiinteistön korjaamisesta. Käytännössä taloteknisiä korjauksia lykätään kuitenkin vuosilla eteenpäin. Lykkäyksen seurauksena vesivahinkojen riski kasvaa, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä vanhenee, energiaa valuu hukkaan ja sähkölaitteiden turvallisuus heikkenee.

5.3.2018

Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Uudenmaan taloyhtiöille työkaluja korjaushankkeiden toteuttamiseen

Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta tiedekeskus Heurekassa Vantaalla 7.3.2018. Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen ja sopimuksineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.