Näin autat kylpyhuonetta pysymään kunnossa

Kuvituskuva. Kuva: Mervi Ala-Prinkkilä

Taloyhtiöiden home- ja kosteusongelmat saavat usein alkunsa kylpyhuoneista. Kylpyhuoneiden kuntoon ja vaurioitumiseen vaikuttavat paitsi rakenteet, pinnoitteet ja vesikalusteet myös kylpyhuoneen kunnossapito. Merkitystä on niin taloyhtiön kunnossapitotoimilla kuin asukkaan käyttötottumuksillakin. Seuraavassa on vinkkejä siihen, miten asukas voi auttaa kylpyhuonetta pysymään kunnossa.

1. Rajoita veden turhaa lotraamista

Vaikka kylpyhuone on märkätila ja tarkoitettu peseytymiseen, veden lotraus kannattaa rajoittaa minimiin. Suihkussa kannattaa käydä nopeasti jo vedensäästösyistä. On myös hyvä huolehtia siitä, että kylpyhuone pääsee kuivumaan käyttökertojen välillä.

Vaikka kylpyhuone olisi korjattu hiljattain hyvän rakennustavan mukaan, se saattaa vaurioitua ahkerasti käytettynä korjauskuntoon jo muutamissa vuosissa.

2. Siivoa kylpyhuoneen pinnat säännöllisesti

Ihosta irtoaa suihkun aikana rasvaa ja likaa, joka kertyy kylpyhuoneen pinnoille. Kylpyhuonetta pitää sen vuoksi siivota säännöllisesti. Kannattaa ottaa tavaksi siivota vähintään suihkunurkkauksen lattiat ja seinät vaikkapa kerran viikossa.

Jos kylpyhuoneen laatta- tai silikonisaumoihin kertyy hometta – punaista, sinistä tai mustaa – se on yleensä merkki liian laiskasta tai kokonaan laiminlyödystä siivouksesta.

3. Varmista tulo- ja poistoilmaventtiilien toiminta

Toimiva ilmanvaihto on elintärkeää kylpyhuoneen kunnossa pysymiselle. Kylpyhuoneen tulo- ja poistoilmaventtiilit on pidettävä auki, myös talvipakkasilla.

Jos talossa on koneellinen ilmanvaihto, asukas ei saa itse muuttaa venttiilien lautasten asentoa. Tämä voi pahimmillaan sekoittaa ilmanvaihdon.

Jos kylpyhuoneen ilmanvaihtoventtiilit eivät vaikuta toimivan, asiasta tulee ilmoittaa heti taloyhtiölle. Taloyhtiön tehtävä on pitää ilmanvaihtokanavat ja -koneet kunnossa sekä huolehtia ilmanvaihdon toimivuudesta.

4. Pidä huolta, että kylpyhuoneeseen pääsee korvausilmaa muista huonetiloista

Kylpyhuoneen oven ja lattian välissä kuuluu olla vähintään senttimetrin (10 mm) korkuinen ilmarako. Tämän raon kautta kylpyhuoneeseen virtaa korvausilmaa muista huonetiloista. Monissa kylpyhuoneissa oven ilmarako on ainoa kohta, josta korvausilmaa pääsee virtaamaan sisään.

Ilmarakoa ei saa missään nimessä tukkia esimerkiksi tiivisteellä tai matolla, sillä silloin ilmaa ei pääse enää virtaamaan kylpyhuoneeseen ja seurauksena on ennen pitkää kosteusvaurio.

Jos oven alla oleva ilmarako on liian pieni, helppo tapa tehostaa ilmanvaihtoa on pitää kylpyhuoneen ovea hieman auki peseytymisen jälkeen. Painovoimaisen ilmanvaihdon taloissa oven pitäminen raollaan on aina suotavaa suihkuttelun jälkeen.

Lisätietoa taloyhtiön erilaisista kylpyhuoneista sekä niiden vaurioista ja korjaamisesta löydät Kodin märkätilat – riskit, vastuut ja korjaaminen -kirjasta.

1 kommentti

  • Irja Kinnunen Reply

    23.2.2019 at 16:23

    Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontteja. Ihmettelen suuresti hallituksen “marssijärjestystä”. Hallitusten jäsenten kylpyhuoneita mm. korjataan ja erään huoneiston asukkaan huoneisto jonka asukas on aikaisemmin ilmoittanut, etttä mittauksessa ei todettu kosteusvaurioita. Itse jouduin terveydellisistä syistä muuttmaan talosta koska siellä ei ole hissiä. Samanaikaisesti minun kanssani muutti henkilö perheineen joka oli ollut jäsenenä hallituksessa ja hänen asuntonsa korjattiin. Minulle isännöitsijä ilmoitti, että muutto ei nopeuta korjausta ja kehoitti minua itse korjaamaan kylpyhuonettani taloyhtiön määrätyn euron avustuksella. Tilanteeni on vaikea kun olen kahden asunnon loukussa ja maksan pankille kahdesta asunnosta. Onko ainoa mahdollisuuteni myydä uusi asuntoni ja muuttaa takaisin vanhaan asuntoon johon minulla ei kuitenkaan ole mahdollisuuksia jäädä asumaan. Istuisin siellä ainoastaan odottamassa tulevaa kylpyhuoneremonttia jota nyt jo olen odottanut monta vuotta. Tilanne ehkä olisi toinen jos olisin työelämässä, mutta se aika loppui jo parikymmentä vuotta sitten. Voisiko joku ystävällisesti kertoa mitä tällaisessa tilanteessa pitää tehdä? Asuntoa ei saada myytyä kylpyhuoneen takia.

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti


Käytämme evästeitä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.
Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön. Lue lisää