Talotekniikkaurakoitsijoiden tilauskanta on heikentynyt edellisen kuuden kuukauden aikana ja laskun ennakoidaan jatkuvan. Alan suunnittelijoilla tilauskanta on puolestaan kasvanut, käy ilmi alan suhdannekatsauksesta.
Taloyhtiöiden hoitokulujen nousupaine jatkuu ensi vuonna, mutta kulujen kasvusta odotetaan vaisumpaa kuin aiempina vuosina. Kuntakohtaisten erojen ennakoidaan pysyvän edelleen suurina. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton talousarvio-ohjeesta.
Taloyhtiön valaistus kannattaa uusia muun remontin, esimerkiksi lvi-saneerauksen yhteydessä, tai viimeistään silloin, kun valaisimet ovat tulleet käyttöikänsä päähän. Uudet valaisimet ovat energiatehokkaita, mutta suurin säästö saadaan, kun valaistus asennetaan olemaan päällä vain tarvittaessa.
Asuntokaupan ennustetaan virkistyvän lähiaikoina korkotason laskiessa. Ostajan kannattaa valmistautua asuntokauppaan neuvottelemalla lainasta hyvissä ajoin ennen sopivan asunnon löytymistä. Kun uusi asunto löytyy, on tärkeää pyytää asunnosta kaikki kaupassa tarvittavat asiakirjat.
Ensi kesäksi suunnitellun energiatehokkuutta parantavan korjaushankkeen päätöksenteko pitäisi aloittaa jo syksyllä, sillä korjaushankkeen suunnittelu tarjouspyyntöineen vie aikaa. Onnistuneen korjaushankkeen varmistamiseksi täytyy tuntea oma taloyhtiö ja tunnistaa aito tarve korjaukselle.
Taloyhtiöiden vanhat lämmönjakokeskusjärjestelyt kannattaa päivittää samalla kun keskuksia vaihdetaan niiden käyttöiän tullessa päätökseensä. Sopiva hetki voi myös olla linjasaneerauksen tai energiaremontin yhteydessä.
Ilmastonmuutoksen seurauksena sääolosuhteet vaikeutuvat ja sään ääri-ilmiöt lisääntyvät. Monet vaikutuksista ovat jo näkyvissä ja ne yleistyvät ja voimistuvat ilmastonmuutoksen edetessä. Kiinteistöliiton uudesta oppaasta saa vinkkejä sään ääri-ilmiöihin varautumiseen.
Syksyllä kannattaa valmistella puutarha talvea varten, jotta se herää taas keväällä kukoistukseensa. Haravoida ei tarvitse, mutta ruoho on syytä leikata säännöllisesti ja jättää sopivasti lehtiä nurmikon päälle. Arat kukat suojataan pakkaselta havuilla tai talvisuojakatteella.
Suomen Kiinteistöliiton jäsenet ovat aiempaa tyytyväisempiä Suomen Kiinteistölehteen, käy ilmi liiton syyskuussa julkistetusta jäsentutkimuksesta. Vastaajista yli 90 prosenttia kertoi olevansa tyytyväinen tai erittäin tyytyväinen lehteen.
Kiinteistömedia Oy
Syksyllä on aika vaihtaa ilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnosta lämmityskäyttöön. Asetuksia vaihtaessa on hyvä varmistaa, että pumppu toimii niin kuin pitää. Asunnossa täytyy lämpöpumpun lisäksi olla aina myös toinen lämmitysjärjestelmä päällä.
Kun asukas valittaa kylmää kotonaan, selitys voi löytyä yhtä hyvin kiinteistön järjestelmien puutteellisesta toiminnasta kuin asukkaan omista toimista tai vaikkapa terveydentilasta. Vaikka asunnosta ei löytyisi vikaa eikä todellista selitystä kylmyydelle saataisi, on tärkeää, että asukas tulee kuulluksi.
Kesän jälkeen käyttämättä olleen tulisijan lämmittäminen täytyy aloittaa rauhallisesti, muistuttaa Pohjola Vakuutus. Kylmä hormi halkeaa helposti, jos tulisijaa lämmitetään liian nopeasti liian kuumaksi. Tulisijaan saattaa myös syntyä ilmalukko, jolloin savut tulevat sisälle.