Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossaan kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan on kuitenkin etukäteen ja kirjallisesti ilmoitettava taloyhtiölle muutos- ja kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan tilaan taikka toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa muutostyölle tarvittaessa ehtoja.
Asuintiloilla tarkoitetaan tässä yhteydessä olo- ja makuuhuoneita, eteistä tai aulaa sekä vastaavia huoneiston sisäisiä oleskelutiloja. Keittiön, kylpyhuoneen ja muiden märkätilojen sekä parvekkeen ja piha-alueiden osalta on omat suositukset niissä tehtävien muutos- ja kunnossapitotöiden ilmoittamisesta. Osakkeenomistajan remontit asuintiloissa eivät useinkaan edellytä ilmoitusta taloyhtiölle.
Osakkaan remontoidessa omaa keittiötä tai teettäessä keittiöremonttia, tulee huomioida erityisesti vedeneristeet sekä sähkötöiden asianmukaisuus. Keittiö- ja kylpyhuoneremonttien osalta on paljon enemmän taloyhtiöille ilmoitettavia muutos- ja kunnossapitotöitä kuin muiden asuintilojen osalta. Katso alla olevasta taulukosta kunkin toimenpiteen kohdalta tuleeko tehdä ilmoitus taloyhtiölle vai ei.
Vuonna 2013 pääkaupunkiseudun lähiöissä oli muuta seutua selvästi matalampi tulo- ja koulutustaso sekä yleisesti korkeampi työttömyysaste. Jo vuonna 1990 lähiöissä oli keskimäärin matalampi koulutus- ja tulotaso kuin muilla alueilla, mutta ero oli pieni. Sen sijaan lähiöiden työttömyysaste oli tuolloin keskimäärin yhtä matala kuin koko seudulla.
Mökkeilykausi alkaa käydä kuumimmillaan. Monet ovat jo kevään mittaan käyneet laittamassa kesäasuntoja valmiiksi tulevia lomia varten. Keväthuoltoon kuuluu myös sähkö- ja kaasulaitteiden kunnon tarkastaminen.
Varainhoitoyhtiö FIMin Asuntotuotto -rahasto on ostanut Sibelius-Akatemian käytössä olevan kiinteistön osoitteesta Töölönkatu 28 ja rakennuttaa siihen asuntoja. Asiasta kertoo Helsingin Sanomat. HS toteaa, että Sibelius-Akatemia muuttaa uusiin tiloihin Pohjoiselle Rautatiekadulle viimeistään syksyllä 2019.
Käykö asuntokauppa sittenkään kuumana? Tätä kysyy Tilastokeskuksessa pitkän uran tehnyt Ilkka Lehtinen blogissaan Tieto & Trendit –sivustolla. Maassamme myydään ja ostetaan asuntoja tiuhempaan tahtiin kuin viime vuosina.
Ympäristöministeriö teettää selvityksen suomalaiseen rakennuskantaan sitoutuneesta hiilen varastosta ja sen kehittymisestä. Selvitys antaa tietoa siitä, miten eri rakennustavat vaikuttavat hiilivaraston kehittymiseen ja minkä tyyppinen puurakentaminen tuottaa suurimman ilmastohyödyn. Selvityksen tekee VTT ja se valmistuu alkusyksystä. Metsien hakkuiden lisääntyessä ympäristöministeriö haluaa selvittää hiilen kiertoa metsästä tuotteisiin ja takaisin ilmakehään. Selvityksessä arvioidaan, miten pitkäksi aikaa puuhun sisältyvä hiili sitoutuu puun eri käyttökohteisiin. Arviossa otetaan huomioon myös vaikutukset hiilipäästöihin, kun […]
Suomalaisen saunan päivänä 10.6. kannattaa kiinnittää huomiota siihen, että saunassa on hyvä kiuas ja että saunassa ei synny riitaa. Suomalaisen saunan päivää vietetään lauantaina 10.
Osakkaan remontoidessa kylpyhuoneita tai muita märkätiloja tulee ilmoitus taloyhtiölle tehdä miltei kaikkien remonttien osalta, sillä märkätiloissa on vesieristeitä, vesiputkia ja sähköjohtoja, joiden kanssa on oltava tarkkana. Märkätiloissa tehtävien remonttien huolellinen suunnittelu, toteutus sekä asiallinen valvonta koituvat niin remontoivan osakkaan kuin talon muiden osakkaiden eduksi, sillä tulevia vuoto- ja vaurioriskejä pystytään näin ehkäisemään. Klikkaa auki alla […]
Suomalainen lukkouutuus on mahdoton tiirikoida – ovi on pakko rikkoa, jos aikoo mennä sisään. Vantaalainen lukkojen ja turvajärjestelmien toimittaja Oviku on lähdössä täyttä vauhtia Pohjois-Amerikan markkinoille. Asiasta kertoo Tekniikka ja Talous.
Norjan asuntomarkkinat ovat selvästi viilentymässä, kertoo Affärsvärlden. Erityisesti se näkyy Oslon seudulla. Asiasta kertoo Affärsvärldenin mukaan Nordean Joachim Bernhardsen asiakaskirjeessä.