Asuminen-osioon on koottu yleisiä taloyhtiössä asumiseen liittyviä aiheita.
Takan lämmitys on paloturvallisempaa ja energiatehokkaampaa, kun tulisijat nuohotaan säännöllisesti. Turvallisen ja puhtaan palamisen voi varmistaa, kun polttaa puita tulisijan ohjeiden mukaan. Ylilämmittäminen voi aiheuttaa vaaratilanteita.
Porraskäytävästä kuuluva melu voi joskus käydä sietämättömäksi asukkaille. Syynä on usein liiallisen äänenkäytön sijaan huono akustiikka. Vanhankin porraskäytävän akustiikkaa on onneksi mahdollista parantaa yksinkertaisilla toimenpiteillä.
Murtovarkaat etsivät kellarikomeroista yleensä helposti rahaksi muutettavaa tavaraa. Taloyhtiön vastuulla on huolehtia varastotilojen asianmukaisesta lukituksesta, mutta myös asukkaat voivat ennaltaehkäistä varkauksia monella tavoin.
Asumisoikeusasuntojen uudistuotanto on vaakalaudalla, jos hallituksen linjaukset toteutuvat, eikä kohteiden rakennuttamiseen enää myönnetä tukia. Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Jari Riskilä pitää linjauksia yleisen edun vastaisina ja toivoo niiden vielä muuttuvan.
Kerrostaloissa asuvat joutuvat kuuntelemaan usein häiritseviä asumisen ääniä, vaikka naapurit viettäisivät ihan normaalia elämää. Selitys löytyy yleensä rakenteellisista syistä tai talotekniikasta, mutta myös rakennusajankohta ja materiaalien ikääntyminen vaikuttavat.
Kodinkoneet ovat jouluna ahkerassa käytössä ja alttiita vahingoille. Usein jo laitteiden puhdistaminen auttaa vähentämään rikkoontumisia ja pidentää niiden käyttöikää. Kodinkoneet tulisikin puhdistaa säännöllisesti.
Joulukuun Kiinteistölehti tutustuu senioritalon hallintoon ja kellarimurtojen ehkäisyyn. Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja kertoo, miksi asumisoikeusjärjestelmä kannattaisi säilyttää.
Jos taloyhtiön hallinnossa tai asukkaalla herää huoli ikäihmisen arjessa pärjäämisestä, kuka tahansa taloyhtiössä voi tehdä huoli-ilmoituksen kunnan sosiaalihuollosta vastaavalle viranomaiselle. Ilmoituksen voi tehdä nimettömänä.
Tilaajille
Jouluna syntyy paljon jätettä, minkä vuoksi lajitteluun täytyy kiinnittää erityistä huomiota. Paloturvallisuus on syytä muistaa kynttilöitä poltettaessa ja energiansäästö kotia lämmittäessä. Naapurit täytyy kaikessa joulunvietossa ottaa huomioon.
Älykkäät ratkaisut lisäävät energiatehokkuutta kiinteistössä valitsemalla kulloinkin taloudellisimman energiamuodon sekä hyödyntämällä sähkön edullisimpia tuntihintoja. Älykkyyttä kannattaa ensin lisätä taloyhtiön järjestelmiin ja vasta sen jälkeen huoneistoihin.
Valokuituyhteyksien hankintaa koskevia päätöksiä ei pidä taloyhtiössä tehdä kaupallisten toimijoiden esitteiden pohjalta. Tärkeämpää on selvittää osakkaiden tarpeet ja toiveet, ja muistaa avoimuus kaikessa päätöksenteossa.
Käyttämättömät polkupyörät ovat riesa monen taloyhtiön pyöräkellarissa. Pyöräliitto on julkaissut taloyhtiöille oppaan pyörävarastojen siivoamiseen ja hylättyjen pyörien hävittämiseen. Asukkaat eivät saa hylkypyöriä hävittää, vaan päätös pyörävaraston siivoamisesta on hallituksella.