Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kiinteistökauppa noussee noin kolme prosenttia tänä vuonna, ennustaa kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava Taisto Toppinen Maanmittauslaitoksesta. Vuonna 2016 tehtiin 59 500 kiinteistökauppaa. Tänä vuonna tehtiin seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana 35 600 kauppaa.
1950-luvulla rakennetun kerrostalon toinen pääty painui ja aiheutti vakavia vaurioita rakenteisiin.Taloyhtiö joutui sulkemaan asuinhuoneistoja ja maksamaan korvauksia osakkeenomistajille, kirjoittaa Satakunnan Kansa. Kallis riita päättyi taloyhtiön tappioon Ulvilassa, kun Vaasan hallinto-oikeus hylkäsi Asunto Oy Ulvilan Finnepäkintie 30:n valituksen asiassa, joka koski vesilain mukaista korvausta. Korvausvaatimuksessa oli kysymys erittäin vakavista rakenteellisista vaurioista, jotka todettiin taloyhtiön omistamassa A-talossa […]
Asunto Oy Onkkaalanrivin neljän iäkkään osakkaan piina jatkuu Pälkäneellä, kirjoittaa Aamulehti. Rivitalo on vajonnut nyt niin pahasti, että sisällä on enimmillään 20 sentin korkeuseroja. 1980-luvulla Pälkäneen kunta kaavoitti poikkeusluvalla puistoalueelle vanhaan soramonttuun rivitalotontin.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,3 prosenttia kesäkuusta heinäkuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,2 prosenttia ja muualla maassa 0,3 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 1,8 prosenttia.
Asemakaavoitus on tehostunut kasvuseutujen suurissa kaupungeissa, vaikka kaavaprosessit vievätkin enemmän aikaa kuin ennen, kertoo ympäristöministeriön tuore selvitys. Tutkimuksessa tarkasteltiin asemakaavoitusta kymmenessä suuressa kaupungissa sekä niiden 36 kehyskunnassa vuosina 2014-2015. Aineistoa verrattiin kymmenen vuoden takaiseen tilanteeseen.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2017 huhti-kesäkuussa 13,0 miljoonalle kuutiometrille. Myönnetty kuutiomäärä oli 9,0 prosenttia vähemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Ajanjaksolla asuinrakentamiseen ja liike- ja toimistorakentamiseen lupia myönnettiin tilavuudella mitattuna enemmän kuin vuotta aiemmin, muiden rakennustyyppien jäädessä selvästi alle vuodentakaisen kuutiomäärän.
Vapautus vastikkeista on uusin myyntivaltti, kun Ruotsissa kaupataan bostadsrätt-asuntoja. Asiasta kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan. Suomalaisen asunto-osakkeen ja asumisoikeusasunnon välillä, lähempänä omistusasumista, on ruotsalainen bostadsrätt-järjestelmä.
Seinäjoen Vaasantalon vajoaminen on pysäytetty ja maaperä vahvistettu, kirjoittaa Ilkka-lehti. Vaasantalo painui keväällä niin, että osa rakennuksesta asetettiin käyttökieltoon. Maaperässä olleiden tyhjien tilojen takia rakennuksessa tapahtui liikettä muun muassa kaivantotöiden vaikutuksesta.
Kun keskituloinen tukholmalainen haluaa ostaa 60 neliötä Tukholman kantakaupungista,hän joutuu säästämään 35 vuotta saadakseen omarahoitusosuuden kasaan. Näin kertoo Dagens Industri verkkolehdessään. Jos tyytyy 50 neliön kaksioon, joutuu säästämään ”vain” 22 vuotta.
Kymmenessä vuodessa ovat asuntojen hinnat Tukholmassa kaksinkertaistuneet, kertoo Svenska Dagbladetin verkkolehti. Viime vuonna oli keskeisellä paikalla sijaitsevan ns. bostadsrätt-asunnon keskihinta 89 000 kruunua neliöltä, kun se vuonna 2006 oli 45 000 kruunua.
Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) on testannut markkinoilla olevien palovaroitinmallien savuherkkyyttä. Seitsemästä testatusta mallista yhdestä löytyi puutteita. Malli on poistettu markkinoilta.
Mikäli hanke toteutuu, on kyseessä tiettävästi ensimmäinen kerta, kun Suomesta viedään puumoduulirakenteisia asuinkerrostaloja ulkomaille. Lähivuosien aikana Vietnamiin saattaa nousta Suomessa innovoituja, täysin puusta rakennettuja kerrostaloja. Puumoduulirakentamiseen erikoistunut Sisco käy parhaillaan neuvotteluja paikallisten toimijoiden kanssa pilottihankkeiden käynnistämisestä.