Vuoden puheenjohtaja ja taloyhtiöteko palkittiin Taloyhtiö2024-tapahtumassa
Vuoden paras taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja löytyi Turusta, ja Tampereelta palkittiin mittava korjaushanke. Voittajat julkistettiin Taloyhtiö2024-tapahtumassa.
Ajankohtaista
Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Sivu 15
Ostitko asunnon? Tarkista oikeutesi osallistua yhtiökokoukseen
Taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään vaikuttaa kevään yhtiökokouksiin. Asunnon ostajan tulee aina kaupan jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja ei saa osallistua yhtiökokoukseen ennen kuin rekisteröinti on tehty.
Kiinteistönvälittäjät: Asuntojen myynti- ja ostohalukkuus nousussa
Asuntokauppa vilkastuu tänä vuonna, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n asuntomarkkinaennuste. Korkojen lasku ja työllisyyden paraneminen ovat markkinoiden elpymisen kannalta ratkaisevia tekijöitä.
Timo Nieminen jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana
Porissa kokoontunut liittokokous valitsi Timo Niemisen jatkamaan Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Myös varapuheenjohtajisto pysyy samana.
Maaliskuun Suomen Kiinteistölehdessä ajetaan hissillä
Maaliskuussa Suomen Kiinteistölehdessä kuullaan, miten hissiremontilla parannettiin esteettömyyttä. Kiinteistöliiton neuvonnassa toimiva Jari Halonen kertoo, miksi korjaukset on syytä tehdä ajallaan. Kokosimme tietopaketin uuden taloyhtiön erityispiirteistä.
Etäosallistuminen pysyvästi tarjolle yhtiökokouksiin
Taloyhtiöiden kannattaa pitää etäosallistumista pysyvästi tarjolla vaihtoehtona kevään yhtiökokouksissa. Etäosallistuminen yleistyi tuntuvasti koronapandemian aikana, mutta Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiöitä säilyttämään etäosallistumismahdollisuuden edelleen.
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi hyväksyttiin
Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin päivityksen tiistaina 12. maaliskuuta. Vaatimukset rakennusten energiatehokkuudesta kasvavat, mutta yksittäisiin asuinrakennuksiin ei ole tulossa päivämääriin sidottuja korjausvelvoitteita.
Hypo-pankki: Asuntojen hinnat laskevat yhä tänä vuonna
Asuntojen hinnat laskevat koko maassa tänä vuonna 2,0 prosenttia mutta nousevat ensi vuoden aikana saman verran, 2,0 prosenttia, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki. Uudiskohteita yritetään kaupata erilaisilla kannustimilla.
Näin etenee yhtiökokous
Puheenjohtaja huolehtii yhtiökokouksen sujuvasta etenemisestä ja siitä, että asioista päätetään lain sekä yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hyvän selkänojan yhtiökokouksen vetämiseen puheenjohtajalle tarjoaa Kiinteistöliiton ohjeisto.
Taloyhtiölainojen kokonaiskorot hieman laskussa
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko laski joulukuusta 0,14 prosenttiyksikköä ja oli maaliskuussa 5,11 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa, selviää maaliskuun lainavertailusta. Lainavertailun on laatinut Suomen Rahatiedon Seppo Rekonen.
Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii muutostyöilmoituksen
Viime vuosina kerrostaloasunnoissakin yleistyneen ilmalämpöpumpun ehtii vielä asennuttaa ensi kesäksi, mutta asunto-osakeyhtiössä asennus on hoidettava yhteistyössä taloyhtiön kanssa, ja prosessiin on sen vuoksi varattava oma aikansa.
Selvitys: Asuntojen tarve hajautuu rajusti
Asuntojen tarve hajautuu tuoreen selvityksen mukaan rajusti tulevina vuosina: suurille kaupunkiseuduille tarvitaan runsaasti uusia asuntoja, kun taas pienemmissä kunnissa jopa viidesosa asunnoista autioituu. Syynä ovat väestörakenteen muutokset ja yksinasumisen lisääntyminen.