Ensimmäiset täydennys- ja lisärakentamisen sujuvoittamiseen tarkoitetut Helsinki-kerrostalot saivat tällä viikolla rakennusluvat rakennuslautakunnalta. Mellunmäen Tankovainioon nousee vähitellen Helsinki-kerrostalojen ”asuntomessualue”, jossa täydennysrakentamista harkitsevat voivat tutustua joustaviin täydennysrakentamiseen soveltuviin vaihtoehtoihin.
Ensimmäiset Helsinki-kerrostalokohteet malleiksi täydennysrakentajille.
Tankovainion alueen kahdelle rakennuspaikalle rakennetaan 4-5-kerroksiset, yksiportaiset, kahdesta asuntonopasta muodostuvat asuinrakennukset. Helsinki-kerrostaloiksi hyväksyttyihin rakennuksiin tulee yhteensä 64 asuntoa.
Rakennusnoppien julkisivut rapataan toisistaan asteittain eroavilla väreillä. Parvekkeet on integroitu rakennusmassan osaksi. Katolla on terasseja ja maantasokerroksessa asuntopihoja.
Tankovainion kummassakin Helsinki-kerrostalo-kokonaisuudessa mm. asunnot sisältävät perusosat ovat neutraaleja pistetaloja – on suunniteltu tehokas ja kaupunkikuvallisesti moitteeton valiomuotoinen noppa. Perusosat yhdistyvät toisiinsa nivelellä, johon on sijoitettavissa portaikko ja muuta yhteiskäyttöistä tilaa. Nivel mahdollistaa rakennuskokonaisuuden sovittamisen erilaisina muodostelmina erilaisiin maasto-olosuhteisiin ja ympäristöihin. Myös asuntonopan sisätiloja voidaan muunnella joustavasti. Kohteen lähes kaikkien asuntojen ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan.
Rakennus on yhtaikaa kompakti ja joustava ollen Helsinki-kerrostalolta odotetulla tavalla yleispätevä, kohtuuhintainen ja kaupunkikuvallisesti laadukas. Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Juha Mutanen Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy:stä.
Helsinki-kerrostaloja kehitetään Helsingin rakennusvalvonnan vetämässä usean osapuolen yhteishankkeessa. Tavoitteena on poistaa monesti täydennysrakentamisen pullonkaulana ollut pula sopivista ja joustavista rakennusten malleista ja niihin liittyvistä kustannustiedoista. Moni taloyhtiö on jättänyt tontin lisärakentamisen suunnittelun sikseen siinä vaiheessa, kun olisi pitänyt tehdä esisuunnittelun investointeja. Tuolloin lopputuloksesta ei yleensä ole varmuutta. Helsinki-kerrostalojen kehitystyö on käynnistynyt seitsemällä tontilla Tankovainossa.
Suurin osa helsinkiläisistä kokee olonsa turvalliseksi omalla asuinalueellaan, myös viikonloppuiltaisin. Turvallisuuden kokemukset ovat kuitenkin viime vuosina heikentyneet. Pääkaupunkilaiset ovat myös huolissaan asuinalueiden eriarvoisuudesta.
Jalo Helsingin kotimainen, designiltaan palkittu Kupu 10 -palovaroitin yhdistää toimintavarmuuden, käytännöllisyyden ja visuaalisen tyylikkyyden. Tuote on suunniteltu vastaamaan erityisesti taloyhtiöiden tarpeita.
Jalo Helsinki
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein kunta, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä. Seuraavaksi kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Tuusula ja Vihti.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään