Pienille 3–10:n asunnon taloyhtiöille on kehitetty verkkotyökalu ja -palvelu asukkaiden omatoimiseen isännöintiin ilman kokemusta asunto-osakeyhtiölain vaatimuksista, kertoo Aamulehti.
Pienet taloyhtiöt ovat yleensä valinneet yhden osakkaista toimimaan isännöitsijänä. Uusi verkkotyökalu helpottaa hänen työtäään.
Varsinkin pienet rivitaloyhtiöt ovat Kiinteistöliitto Pirkanmaan toiminnanjohtajan Jorma Koutosen mukaan väliinputoajia isännöintimarkkinoilla. Niissä on yhtä paljon hoitamista kuin suurissa taloyhtiöissä, mutta isännöintipalkkiot nousevat helposi niiden ulottumattomiin.
Lotta Kangas on hoitanut tamperelaisen yrityksen kehittämällä isännöinnin verkkotyökalulla pienen taloyhtiönsä isännöintiä ja ollut siihen tyytyväinen. Se on helpottanut työtä osakasisännöitsijän työtä eikä maksa suuria summia kuussa. Kuukausimaksu sisältää kirjanpidon, tilinpäätökset, isännöintitodistukset ja itse palveluohjelman käytön.
Taloyhtiöiden ja isännöinnin välinen köydenveto nousee aika-ajoin otsikoihin. Erillisveloitukset tuntuvat välillä kohtuuttomilta. Kysyimme hallitusvaikuttaja Katariina Haighilta, milloin isännöinnistä kannattaa maksaa ja milloin taas on järkevää hyödyntää taloyhtiössä olevaa omaa osaamista.
Kuopiolaisen taloyhtiön julkisivuremontin ilme viimeisteltiin tyylikkäillä, lämpöä ja auringonvaloa tehokkaasti suojaavilla parvekekaihtimilla. Jokaisen asunnon kaihtimet valmistettiin yksilöllisten mittojen mukaan.
Eurokangas
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Rottien määrä voi kasvaa leutojen talvien myötä. Parhaita keinoja suojautua jyrsijöiltä ovat jätepisteen siistinä pito ja rakenteiden kunnosta huolehtiminen. Asukkaiden on hyvä ilmoittaa kaikista rottahavainnoista isännöintiin, joka tilaa tarvittaessa torjunnan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään