Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) tietoon on viime aikoina tullut vaarallisia puutteita lämpöpumppuasennusten sähköasennuksissa. On käynyt ilmi, ettei sähköasennukset tehneellä yrityksellä ole ollut töihin vaadittavaa sähkötyöoikeutta. Oikeudettomasti ja ammattitaidottomasti tehdyt sähköasennukset voivat aiheuttaa sähköiskun tai tulipalon vaaran ja vahinkotapauksessa korvausvelvoitteen.
Yrityksen sähkötyö- ja kylmäasennusoikeudet voi tarkistaa Tukesin verkkosivuilta löytyvästä rekisteristä.
Kylmäalalla (f-kaasuja sisältävät laitteet) toimivien yritysten ja henkilöiden on haettava pätevyys ennen toiminnan aloittamista. Jos lämpöpumppuja asentava yritys tekee kylmäasennusten lisäksi pumpun verkkoliitännän vaatimat sähkötyöt, tarvitaan myös sähkötyöoikeus.
Kylmäasennusten lisäksi laitteen liittäminen sähköverkkoon vaatii vähintään syöttökaapelin kytkennän. Uuteen paikkaan asennettava lämpöpumppu edellyttää usein kaapelin asentamisen syöttävältä keskukselta asti. Asennustyöhön voi sisältyä lisäksi mm. pistorasian tai turvakytkimen asennus, kaapelireittien rakentaminen ja joskus jopa muutostöitä syöttävään keskukseen.
Lämpöpumppujen sähköasennukset sekä pumppujen korjaus- ja huoltotyöt edellyttävät erillistä oikeutta tehdä sähkötöitä eli nimettyä vastuuhenkilöä (sähkötöiden johtaja) ja ilmoituksen tekemistä Tukesille. Lisäksi vaaditaan tarpeelliset mittalaitteet käyttöönottotarkastuksen tekemistä varten ja luonnollisesti ammattitaitoinen, työhön perehdytetty asentaja. Käytettävissä on oltava myös työssä sovellettavat, voimassa olevat sähköturvallisuutta koskevat säännökset.
Sähköturvallisuuslain mukaan sähkötöiden johtaja on nimettävä ennen sähkötöiden aloittamista ja hänen on oltava kyseisen yrityksen palveluksessa. Kun tehdään lämpöpumppujen sähköasennuksia, töiden johtajalla on oltava vähintään sähköpätevyys S3 silloin, kun keskukseen liitetään yksittäisen laitteen syöttökaapeli eikä keskukseen tarvitse tehdä rakenteellisia muutoksia. Jos keskuksen rakennetta muutetaan tai tehdään laajempia asennuskokonaisuuksia, töiden johtajalla on oltava vähintään sähköpätevyys S2. Sähkötöiden johtaja vastaa tehtyjen asennusten turvallisuudesta ja asentajien riittävästä ammattitaidosta.
Asentajan on aina tehtävä käyttöönottotarkastus sähköasennuksille, joilla lämpöpumppu liitetään verkkoon. Tarkastus on tehtävä ennen laitteen käyttöönottoa. Käyttöönottotarkastuksessa on mittaamalla varmistettava suojajohtimen jatkuvuus sekä ylivirta-, oikosulku- ja mahdollisen vikavirtasuojauksen toimivuus. Mittausten lisäksi asennus on tarkastettava silmämääräisesti. Asennustodistus luovutetaan asennetun laitteen haltijalle.
Säädökset: Sähköturvallisuuslaki (1135/2016) 53 – 55 §, 57 – 59 §
Pienissä taloyhtiöissä asukkaat vastaavat usein itse kiinteistönhoidosta. Kaikkia töitä ei kuitenkaan voi tehdä itse, vaan jotkut työt on jätettävä ammattilaisille. Omatoimisen kiinteistönhuoltajan on tiedettävä, mitä tekee, jotta vahingot eivät ole säästöä suuremmat.
Aurinkosähköjärjestelmien asennuksissa tehdään paljon virheitä, varoittaa Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes). Asennuksia tehdään huolimattomasti ja joskus jopa ammattitaidottomasti. Vastuu asennustyön turvallisuudesta on aina asentajalla.
Osakas oli muuttanut liikehuoneistonsa ravintolaksi ja tehnyt sen vuoksi huoneistossa muutostöitä. Taloyhtiön julkisivusaneerauksessa muutokset poistettiin. Osakas haastoi taloyhtiön oikeuteen, sillä hän katsoi yhtiön olevan vastuussa vahingoista.
Tilaajille
Vihreiden Maria Ohisalon vastaukset Kiinteistölehden eduskuntavaalikyselyyn.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään