Ammattitaitoinen ja osaava valvoja on tärkeässä asemassa varsinkin taloyhtiön laajemmissa ja pidemmissä remonttihankkeissa, kuten linjasaneerauksissa. Valvoja seuraa urakan etenemistä ja huomaa virheet hyvissä ajoin, jolloin niihin voi vielä vaikuttaa.
Taloyhtiön remontit ovat isoja asioita osakkaille. Jokainen maksaa niistä ja ne vaikuttavat olennaisesti asumiseen. Päätösvaiheessa osakkaiden tulisi osata kuitenkin ajatella myös pidemmän aikavälin vaikutuksia osakkeen arvoon ja myöhempiin kustannuksiin.
Julkisivu- ja putkiremontin ohella pihasuunnittelulla on mahdollista nostaa kerrostaloasunnon arvoa, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Lehti selvitti paljonko pihasuunnittelu maksaa ja minkälainen suunnitelman tulee olla, että sen voi kilpailuttaa. Huoneistomarkkinoinnin liiketoimintajohtaja Jukka Rantanen uskoo hyvin hoidetun pihan lisäävän asuntojen arvoa kahdesta kolmeen prosenttia.
Taloyhtiön remontti on usein pitkäkestoinen hanke ja sisältää useita eri vaiheita. Nämä vaiheet ovat ajallisessa järjestyksessä: Hankesuunnittelu Suunnittelu Korjausrakentamisen valmistelu Korjausrakentaminen Vastaanotto ja takuu Erityistä huomiota tulee kiinnittää hankesuunnitteluvaiheeseen, jossa yhteydessä tulee kartoittaa taloyhtiön osakkaiden tahtotila ja toiveet remontin osalta. Hankesuunnitteluvaiheessa pohditaan erilaisia teknisiä ratkaisuja ja remontin laajuutta.