Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Sää viilenee ja lämmityskausi tekee tuloaan. Ennen sitä on hyvä tarkistaa, että kodin lämmitysjärjestelmä on kunnossa ja toimintavalmis, neuvoo asiantuntija. Myös patterien termostaatit on syytä tarkistaa ja ilmanvaihtokanavat puhdistaa.
Syksyllä kotipuutarhoissa kypsyys runsas omenasato. Maahan pudonneet hedelmät täytyy kerätä säännöllisesti, jotta ne eivät houkuttele rottia paikalle, muistuttavat alueelliset jätehuoltoyhtiöt. Huonokuntoiset omenat voi viedä lajitteluasemalle tai kompostoida.
Pankeissa lainan vakuutena olevien paperisten asunto-osakekirjojen sähköistäminen helpottunee ensi vuonna. Hallitus on antanut eduskunnalle lakiesityksen, joka mahdollistaisi osakekirjojen sähköistämisen massoittain. Uudistus astuisi voimaan ensi vuoden alusta.
Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi on valittu tekniikan tohtori Anssi Salonen. Hän aloittaa tehtävässä lokakuun alussa. Salonen siirtyy Kiinteistömediaan A-Insinöörien ESG- ja hankekehitysjohtajan tehtävästä.
Polkupyöriä varastetaan eniten heinäkuun ja syyskuun välisenä aikana, käy ilmi vakuutusyhtiön tilastoista. Taloyhtiöiden pyöräkellarit ja pihat ovat yleisimpiä anastuspaikkoja.
Kesän lämpö ja kosteus vaikuttavat erityisesti ruokajätteisiin. Biojätteen lajitteluun kannattaa silloin kiinnittää hieman tavallista enemmän huomiota, jotta biojätepussin saa kestämään paremmin ja hajuhaitat pidettyä loitolla.
Puu- ja pihatöiden tekeminen houkuttelee lämpimään vuodenaikaan. Samalla lisääntyvät työkoneiden käytöstä aiheutuvat tapaturmat. Valtaosa turmista olisi vältettävissä, muistuttaa vakuutusyhtiö.
Viime kesän ennätyspitkän hellejakson aikana ilmalämpöpumppuihin liittyviä vahinkoilmoituksia ilmoitettiin LähiTapiolaan kolminkertainen määrä tavanomaiseen kesäkuukauteen verrattuna.
Taloyhtiöiden uuden energia-avustuksen ehtojen tulee olla selkeät ja helposti ymmärrettävät, linjaa Kiinteistöliitto. Valtioneuvoston avustuksia koskeva asetus on liiton mukaan saatettava voimaan nopeasti, jotta taloyhtiöt pääsevät etenemään korjaushankkeissaan.
Sauna ja saunominen kuuluvat erottamattomana osana suomalaisten elämään. Juhannuksen kunniaksi Suomen Kiinteistölehti kokosi viisi mielenkiintoista faktaa saunoista Suomessa.
Suurimmissa kaupungeissa omistus- ja vuokra-asunnoista on edelleen liikatarjontaa, ja asuntojen hinnat laskevat viime vuodesta. Tiedot ilmenevät Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.