Eräänä talvena pääsi lämpimän varaston putki jäätymään ja aiheutti vesivahingon. Kartoitusraportissa sanottiin, että putki on 3 vuotta vanha, koska se oli uusittu aiemman jäätymisvahingon vuoksi. Totuus ei kuitenkaan ollut näin yksinkertainen, ja asia vaati selvittelyä ennen korvauspäätöksen tekemistä.
Howden Finland Oy
SULPU ry:n toiminnanjohtaja Jussi Hirvonen on seurannut lämpöpumppualan nousuja ja laskuja yli kolmenkymmenen vuoden ajan. Ala kasvaa taas kovaa vauhtia, kun jo lähes 25 prosenttia Suomen lämmöntuotannosta tulee lämpöpumpuista.
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat keski-iältään jo 64-vuotiaita, käy ilmi Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Taloyhtiöiden hallitusväki on iäkkäämpää kuin vuonna 2022, jolloin asiaa selvitettiin edellisen kerran. Kiinteistöliitto toivoo hallituksiin lisää nuoria.
Taloyhtiön siivouksessa ei ole olennaista, kuinka monta kertaa sama pinta pyyhitään, vaan se, että siivous kohdistuu sinne missä sitä tarvitaan. Tarpeenmukainen siivous auttaa käyttämään sovitun työajan ja siivousbudjetin järkevästi.
PHM Group
Milloin taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä? Tätä kysymystä pohditaan nykyään yhä useammin. Taloudellisen tilanteen arvioinnissa korostuu kaksi tekijää: yhtiön maksuvalmius ja rahoitettavuus.
Lokakuun alussa voimaan astuneen asunto-osakeyhtiölain muutoksen esitöissä mainitaan pakettiautomaatit, jotka yleistyvät osana taloyhtiöiden yhteiskäyttöpalveluja. Ennen hankintaa on selvitettävä asukkaiden tarve ja päätöksenteon oikeudelliset edellytykset.
Tilaajille
Taloyhtiön pelisäännöt muuttuvat 1.10.2026 alkaen. Uudistus tuo muun muassa kaivattuja keinoja lyhytvuokrauksen ongelmatilanteisiin sekä selkeyttää sähköautojen latauspisteiden kustannusjakoa.
Hallitustuki
Asunto-osakeyhtiölain uudistuksen tavoitteena on auttaa taloyhtiöitä puuttumaan esimerkiksi kannattamattomien liikehuoneistojen aiheuttamiin häiriöihin. Toimitilavälityksen ammattilainen ei kuitenkaan usko uudistuksen helpottavan taloyhtiöitä, joilla on ollut ongelmia jo pidempään.
Lukittuun kotiin ei ole mahdollista päästä sisään jälkiä jättämättä. Ainoastaan hyvin toimiva lukitus suojaa kotia tehokkaasti murtovarkailta, muistuttaa asiantuntija. Ulko-oven käyttölukon tulisi oven sulkeutuessa mennä takalukkoon.
Uudistuva asunto-osakeyhtiölaki ja asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki tuovat kaivattuja parannuksia erilaisiin asumishäiriöihin puuttumiseen. Jo vuosia toivottua taloyhtiöiden ja vuokranantajien tiedonsaantioikeuden vahvistamista ei kuitenkaan ole vieläkään luvassa.
Tilaajille
Epätasaiset huonelämpötilat, kasvavat lämmityskustannukset ja ikääntyvä lämmitysjärjestelmä ovat merkkejä siitä, että taloyhtiön kannattaa tarkastella lämmityksensä toimivuutta. Usein riittää lämmitysverkoston perussäätö, mutta joskus tarvitaan laajempi lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Suomen Talokeskus Oy
Rakentaminen kasvaa tänä vuonna kaksi prosenttia ja ensi vuonna neljä, ennustaa Rakennusteollisuus RT syksyn suhdannekatsauksessaan. Kasvu jakautuu epätasaisesti rakentamisen eri aloille. Asuntorakentaminen on laskussa, korjausrakentaminen kasvaa lievästi.