Yle: Asuntojen hinnat laskevat muuallakin kuin syrjäseuduilla

Suomen suurimmista kaupungeista löytyy laajoja alueita, joissa asuntojen arvo ei riitä vakuudeksi taloyhtiön remonttilainalle. Kymmenessä suurimmassa kaupungissa on 51 postinumeroaluetta, joilla asuntojen neliömetrin keskihinta jää alle 2 000 euron rajan, kertoo Yle.

Asuntorahoittaja Hypon laskelmien mukaan 2 000 euron hinta on tällä hetkellä ratkaiseva kynnys, kun taloyhtiö hakee lainaa suuremmalle remontille. Hypon asuntorahoitusjohtaja Päivi Salo arvioi, että lainansaannin hintaraja tulee nousemaan, joskaan ei äkillisesti. Syynä nousuun on pankkien sääntely ja vakuusarvostuksen kriittisempi tarkastelu.

Salon mukaan lainansaantirajan alapuolelle jääminen tarkoittaa, että taloyhtiön remontti viivästyy. On myös mahdollista, että kukin osakas ottaa henkilökohtaista lainaa yhtiön remonttia varten, ja jos jollakulla osakkaalla ei ole varaa siihen, saattavat muut osakkaat olla halukkaita maksamaan remontin tämän puolesta. Pahimmassa tapauksessa remontti jää tekemättä kokonaan.

Vinkit liian halvoille taloyhtiöille Päivi Salolta ja isännöitsijä Ari Vaskelaiselta ovat:

  • Korjaa ajoissa vakuusarvon alenemisen ehkäisemiseksi
  • Suunnittele suuret remontit vähintään eri vuosille
  • Kerää ajoissa korjausrahastoa, jotta remonttia ei kateta pelkällä lainalla

Lue lisää Ylen uutisesta

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti


Käytämme evästeitä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.
Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön. Lue lisää