Black Friday 2017

Kiinteistöliitto on julkaissut verkko-oppaan taloyhtiöiden yhtiökokousten onnistumisen tukemiseksi. Yhtiökokousopas on tarkoitettu avuksi niin osakkeenomistajille kuin taloyhtiön hallituksille sekä isännöitsijöille. Yhtiökokousoppaassa on hyödyllistä tietoa myös taloyhtiöiden toiminnantarkastajille sekä vuokra-asukkaille.

Verkko-opas on maksuton ja avoimesti kaikkien halukkaiden käytettävissä Kiinteistölehden Taloyhtio.net -tietoportaalissa. Yhtiökokousopas sisältää hyötytietoa taloyhtiöiden yhtiökokouksiin liittyvistä asioista kattavasti ja monipuolisesti. Lakiasioiden lisäksi oppaasta löytyy myös vinkkejä ja erilaisia toimintaohjeita, joista on hyötyä yhtiökokouksissa sekä niihin valmistauduttaessa.

Asiatiedon lisäksi opas tarjoaa käytettäväksi myös erilaisia valmiita lomakepohjia ja -malleja, jotka helpottavat yhtiökokousten sujumista. Tällaisia ovat mm. yhtiökokouksen puheenjohtajan kokousnuotit sekä täytettävä kunnossapitotarveselvitys -lomake niin suomeksi kuin ruotsiksi.

Hyödynnä yhtiökokous -verkko-opasta sekä vaikuta osaltasi yhtiökokousten onnistumiseen!

Yhtiökokousopas

Yhtiökokousopas

Yhtiökokouksen tarkoitus

Yhtiökokous on taloyhtiön korkein päättävä elin. Osakkeenomistajat käyttävät päätösvaltaansa yhtiökokouksessa, jollei päätösvaltaa laissa tai yhtiöjärjestyksessä ole määrätty taloyhtiön hallitukselle.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Yhtiökokouksessa käsiteltävät asiat

Hallitus päättää kunkin taloyhtiön omia yhtiöjärjestyksen määräyksiä sekä asunto-osakeyhtiölakia noudattaen asioista, joita se vie yhtiökokouksessa käsiteltäviksi ja päätettäväksi.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Kokousasiakirjat

Osakkeenomistajien nähtävänä kokouskutsussa ilmoitetussa paikassa on vähintään kahden viikon ajan ennen kokousta pidettävä: hallituksen päätösehdotukset, viimeinen tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Kokouksen pitopaikan valinta

Yhtiökokous on pidettävä yhtiön kotipaikkakunnalla, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisesta paikkakunnasta.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Kutsu yhtiökokoukseen

Hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Hallituksen jäsenellä on oikeus kutsua yhtiökokous koolle, jos hänellä on syytä olettaa, ettei hallituksessa ole enää muita jäseniä.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Osakkaan valmistautuminen yhtiökokoukseen

Taloyhtiön osakkeenomistajien kannattaa valmistautua tulevaan yhtiökokoukseen hyvissä ajoin sekä riittävän huolellisesti. Siten osakas saa paremmin äänensä kuuluviin yhtiökokouksessa ja siellä tehtävissä päätöksissä.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Osakkeenomistajalla on kyselyoikeus

Hallituksen ja isännöitsijän on yhtiökokouksessa osakkeenomistajan pyynnöstä annettava tarkempia tietoja seikoista, jotka voivat vaikuttaa kokouksessa käsiteltävän asian arviointiin.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Päätöksenteko yhtiökokouksessa

Yhtiökokousten päätöksistä valtaosa syntyy yksimielisesti. Mikäli yhtiökokouksessa päätöstä tehdessä äänestetään tulee huomioda riittääkö enemmistöpäätös vai

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Asiakohdan käsittely yhtiökokouksessa

Kokouksessa käsitellään asiat yksi kerrallaan ja kustakin asiasta keskustellaan siinä kohdassa kokousta kuin kyseistä asiaa käsitellään.

Lue lisää
Yhtiökokousopas

Kokouksen alussa valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja kokousvirkailijat

Kokouksen avaa normaalisti taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja. Toki avauksen voi suorittaa puheenjohtajan poissa ollessa myös joku hallituksen jäsenistä tai isännöitsijä.

Lue lisää

Sivu 1 / 3

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti