Kuntoarvio kuuluu suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon. Ajantasaisen kuntoarvion pohjalta taloyhtiössä voidaan hyväksyä kunnossapitosuunnitelma.
Lue lisääPeruskorjaus ja remontointi
Taloyhtiön remontti on usein pitkäkestoinen hanke ja sisältää useita eri vaiheita. Erityistä huomiota tulee kiinnittää hankesuunnitteluvaiheeseen, jossa yhteydessä tulee kartoittaa taloyhtiön osakkaiden tahtotila ja toiveet.
Lue lisää
Taloyhtiön on huolehdittava siitä, että korjaushankkeeseen haetaan määräysten mukainen lupa ja että rakentaminen tehdään myönnetyn luvan mukaisesti.
Lue lisää
Taloyhtiön kannattaa hyödyntää pankin eli rahoittajan osaamista, kun isot korjaushankkeet ovat ajankohtaisia. Rahoittajan asiantuntija voi tulla asukastilaisuuteen tai yhtiökokoukseen kertomaan rahoitusvaihtoehdoista.
Lue lisääTaloyhtiön remontti eli korjaushanke on haastava paitsi teknisesti ja taloudellisesti niin myös juridisesti ja sopimusteknisesti. Remonttiin liittyy iso määrä sopimuksia useiden eri kumppaneiden kanssa remontin eri vaiheissa.
Lue lisää
Putkiremontti on taloyhtiön merkittävin korjaushanke, jossa tarvitaan asiantuntemusta ja toimvaa yhteistyötä. Remontista päättäminen vaatii hyvää valmistelua.
Lue lisää
Julkisivuja on Suomessa aiemmin lähinnä pesty ajoittain. Ilmastonmuutoksen myötä julkisivujamme on nyt rasittamassa likaantumistakin pahempi ongelma; ne kastuvat, eivätkä ehdi kuivumaan.
Lue lisää
Rakennusten viidennen ja eräiltä osin tärkeimmän julkisivun muodostaa katto. Vain toimivan katon alla voi olla terve rakennus. Vesikaton merkitys korostuu Suomen vaativissa olosuhteissa.
Lue lisää
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossaan kunnossapito- ja muutostöitä. Hänen on kuitenkin etukäteen ja kirjallisesti ilmoitettava töistä taloyhtiölle.
Lue lisää
Asuintilojen, eli olo- ja makuuhuoneiden, eteisen ym. huoneiston sisäisten oleskelutilojen, remontit eivät useinkaan edellytä ilmoitusta taloyhtiölle.
Lue lisää