Asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtäväksi on säädetty huolehtia yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallituksella on siten taloyhtiön asioiden yleinen hoitovelvollisuus.
Lue lisääTaloyhtiön johtamisen on oltava pitkäjänteistä ja siinä on otettava huomioon kiinteistön koko elinkaari sekä kestävä kehitys.
Lue lisääAmmattitaitoisen isännöitsijän valitseminen on ehkä tärkein hallituksen tehtävistä. Taloyhtiöllä tilaajana on myös velvollisuus noudattaa tilaajavastuulakia.
Lue lisääIsännöitsijä huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
Lue lisääTaloyhtiön toiminta- ja taloussuunnittelua voidaan tehdä hyvin monella tavalla. Eräs hyödyllinen tapa on laatia omalle taloyhtiölle kiinteistöstrategia.
Lue lisääTaloyhtiön oma yhtiöjärjestys sekä huoneistojen määrä vaikuttavat siihen tuleeko valita tilintarkastaja tai useampi vaiko toiminnantarkastaja.
Lue lisääTaloyhtiössä on oltava yhtiökokouksen valitsema toiminnantarkastaja, jos yhtiössä ei ole tilintarkastajaa eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.
Lue lisääAsunto-osakeyhtiössä on oltava vähintään yksi tilintarkastaja. Tarkastajien lukumäärä on mainittava yhtiöjärjestyksessä ja heidät valitaan yhtiökokouksessa.
Lue lisääKirjanpidon keskeisin tehtävä, informaation antaminen taloyhtiön taloudellisesta tuloksesta ja asemasta, perustuu pääosin tilinpäätökseen.
Lue lisääTaloyhtiön tulee huolehtia vakuutuksista asianmukaisesti. Kiinteistön vakuutukset ovat yhdistelmävakuutuksia, jotka kattavat useita erilaisia riskejä.
Lue lisää
