Hallinto ja talous kuvake.

Hallinto ja talous

Taloyhtiön toimintaan liittyy lukuisa määrä erilaisia lakeja, asetuksia. Perustan muodostaa asunto-osakeyhtiölaki, mutta sen lisäksi taloyhtiöiden toiminnassa tulee huomioida suuri joukko muita lakeja.

Tässä osiossa opastetaan asukkaita ja taloyhtiöiden hallituksen jäseniä kääntymään ongelmatilanteissa oikeiden tahojen puoleen.

Hallinto ja talous

Taloyhtiön hallitus äänestää. Hallinto ja talous

Taloyhtiön hallitus ja tehtävät

Asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtäväksi on säädetty huolehtia yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallituksella on siten taloyhtiön asioiden yleinen hoitovelvollisuus.

Lue lisää
Hyvin hallinnoitu taloyhtiö voi hyvin. Hallinto ja talous

Taloyhtiön strategia ja hyvä hallintotapa

Taloyhtiön johtamisen on oltava pitkäjänteistä ja siinä on otettava huomioon kiinteistön koko elinkaari sekä kestävä kehitys.

Lue lisää
Hyvä isännöinti tuottaa tyytyväisiä taloyhtiöitä. Hallinto ja talous

Palvelujen ostaminen

Ammattitaitoisen isännöitsijän valitseminen on ehkä tärkein hallituksen tehtävistä. Taloyhtiöllä tilaajana on myös velvollisuus noudattaa tilaajavastuulakia.

Lue lisää
Iloinen isännöitsijä. Hallinto ja talous

Isännöitsijä

Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.

Lue lisää
Talo rahakasan päällä. Taloyhtiön talous vaatii suunnittelua. Hallinto ja talous

Taloyhtiön talous

Taloyhtiön toiminta- ja taloussuunnittelua voidaan tehdä hyvin monella tavalla. Eräs hyödyllinen tapa on laatia omalle taloyhtiölle kiinteistöstrategia.

Lue lisää
Tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja työssään. Hallinto ja talous

Tarkastustoiminta

Taloyhtiön oma yhtiöjärjestys sekä huoneistojen määrä vaikuttavat siihen tuleeko valita tilintarkastaja tai useampi vaiko toiminnantarkastaja.

Lue lisää
Toiminnantarkastaja Hallinto ja talous

Toiminnantarkastus ja toiminnantarkastaja

Taloyhtiössä on oltava yhtiökokouksen valitsema toiminnantarkastaja, jos yhtiössä ei ole tilintarkastajaa eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

Lue lisää
Tilintarkastaja Hallinto ja talous

Tilintarkastus

Asunto-osakeyhtiössä on oltava vähintään yksi tilintarkastaja. Tarkastajien lukumäärä on mainittava yhtiöjärjestyksessä ja heidät valitaan yhtiökokouksessa.

Lue lisää
Kirjanpito Hallinto ja talous

Kirjanpito

Kirjanpidon keskeisin tehtävä, informaation antaminen taloyhtiön taloudellisesta tuloksesta ja asemasta, perustuu pääosin tilinpäätökseen.

Lue lisää
Kiinteistövakuutus symbolisesti. Hallinto ja talous

Vakuutukset taloyhtiössä

Taloyhtiön tulee huolehtia vakuutuksista asianmukaisesti. Kiinteistön vakuutukset ovat yhdistelmävakuutuksia, jotka kattavat useita erilaisia riskejä.

Lue lisää

Sivu 1 / 2

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti