Suomi 100 Vastuunjako 40 vuotta

Taloyhtiön vuosikello: toukokuu 2017

Toukokuussa taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä läpi taloyhtiön merkittävimmät sopimukset. Kiinteistönhoidossa tehdään ulkona kevättöitä ja sisällä erilaisia tarkistuksia. Lisäksi järjestetään mahdolliset kevättalkoot ja muistutetaan asukkaita pelisäännöistä grillauksen ja pihankäytön suhteen.

Hallinto

Uusien hallituksen jäsenten perehdytystä jatketaan tarvittaessa.

Hallituksen on tässä vaiheessa hyvä lukea taloyhtiön sopimukset läpi ja tarkistaa, ovatko ne ajan tasalla, ollaanko palveluihin tyytyväisiä ja onko sopimuksia tarpeen kilpailuttaa. Tarkastetaan ainakin seuraavat sopimukset:

  • isännöintisopimus
  • huoltosopimus
  • vakuutukset ja riskienhallinta; varmistetaan mm. että taloyhtiön tiedot ovat ajan tasalla ja oikein vakuutuskirjassa ja että hallituksen vastuuvakuutus on riittävä.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

  • Hoidetaan pihan kevätkunnostustyöt, kuten haravointi, kukkien istutus ja kuorikkeen lisäys.
  • Leikataan tarvittaessa pihan puita ja pensaita.
  • Tarkistetaan talon rakennusosat, kuten ulko-ovet, lukitusjärjestelmä ja ikkunat, sekä pihan kallistukset silmämääräisesti.

Sisätyöt

Tarkistetaan

  • paisuntajärjestelmän, patteriverkoston sekä käyttöveden säätölaitteiden ja putkiston vedenpaine lämmityskauden päättyessä
  • käyttöveden lämpötila; menovedelle hyvä lämpötila on n.+57 °C, paluuvedelle taas vähintään +50 °C.

Muuta ajankohtaista

Järjestetään kevättalkoot (jos taloyhtiössä pidetään sellaiset)

  • Kutsut toimitetaan asukkaille ajoissa.
  • Mietitään etukäteen, mitä talkoissa on tarkoitus tehdä.
  • Sovitaan työnjaosta: kuka hoitaa välineet, tarjoilut jne.?
  • Otetaan talkoita varten ryhmätapaturma- tai talkoovakuutus.

Viestintä

Jaetaan osakkaille ja näiden vuokralaisille sekä ilmoitustauluille asukastiedote, jossa muistutetaan

  • grillauksessa noudatettavista säännöistä
  • pihan pelisäännöistä
  • mahdollisista kevättalkoista.

Liputuspäivät

  • Maanantai 1.5.: Vappu, suomalaisen työn päivä
  • Tiistai 9.5.: Eurooppa-päivä
  • Perjantai 12.5.: J. V. Snellmanin päivä, suomalaisuuden päivä
  • Sunnuntai 14.5.: Äitienpäivä
  • Sunnuntai 21.5.: Kaatuneitten muistopäivä.

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti