Hedtec – syyskuu 2018

Taloyhtiön vuosikello: toukokuu

Toukokuu ja valkovuokkometsä.

Toukokuussa taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä läpi taloyhtiön merkittävimmät sopimukset. Kiinteistönhoidossa tehdään ulkona kevättöitä ja sisällä erilaisia tarkistuksia.

Lisäksi järjestetään kevättalkoot ja muistutetaan asukkaita pelisäännöistä grillauksen ja pihankäytön suhteen.

Hallinto

Uusien hallituksen jäsenten perehdytystä jatketaan tarvittaessa.

Hallituksen on tässä vaiheessa hyvä lukea taloyhtiön sopimukset läpi ja tarkistaa, ovatko ne ajan tasalla, ollaanko palveluihin tyytyväisiä ja onko sopimuksia tarpeen kilpailuttaa.

Tarkastetaan ainakin seuraavat sopimukset:

  • isännöintisopimus
  • huoltosopimus
  • vakuutukset ja riskienhallinta; varmistetaan mm. että taloyhtiön tiedot ovat ajan tasalla ja oikein vakuutuskirjassa ja että hallituksen vastuuvakuutus on riittävä.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

  • Hoidetaan pihan kevätkunnostustyöt, kuten haravointi, kukkien istutus ja kuorikkeen lisäys.
  • Leikataan tarvittaessa pihan puita ja pensaita.
  • Tarkistetaan talon rakennusosat, kuten ulko-ovet, lukitusjärjestelmä ja ikkunat, sekä pihan kallistukset silmämääräisesti.

Sisätyöt

Tarkistetaan

  • paisuntajärjestelmän, patteriverkoston sekä käyttöveden säätölaitteiden ja putkiston vedenpaine lämmityskauden päättyessä
  • käyttöveden lämpötila; menovedelle hyvä lämpötila on n.+57 °C, paluuvedelle taas vähintään +50 °C.

Viestintä

Jaetaan asukkaille ja osakkaille asukastiedote, jossa muistutetaan

  • grillauksessa noudatettavista säännöistä; esim. parvekegrillaus
  • pihan pelisäännöistä
  • kevättalkoista.

Muuta ajankohtaista

Järjestetään kevättalkoot

  • Sovitaan, miten asukkaat kutsutaan talkoisiin ja toimitetaan kutsut ajoissa.
  • Mietitään etukäteen, mitä talkoissa on tarkoitus tehdä.
  • Sovitaan työnjaosta: kuka hoitaa välineet, tarjoilut jne.?
  • Otetaan talkoita varten tarvittaessa ryhmätapaturma- tai talkoovakuutus.

Liputuspäivät

Tiistai 1.5.: Vappu, suomalaisen työn päivä

Keskiviikko 9.5.: Eurooppa-päivä

Lauantai 12.5.: J. V. Snellmanin päivä, suomalaisuuden päivä

Sunnuntai 13.5.: Äitienpäivä

Sunnuntai 20.5.: Kaatuneitten muistopäivä

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti