Suomi 100 Vastuunjako 40 vuotta

Taloyhtiön vuosikello: syyskuu 2017

Syyskuussa hallitus ja isännöitsijä aloittavat taloyhtiön strategian päivityksen (jos sellainen on laadittu). Muita hallinnollisia tehtäviä ovat muun muassa mahdollisen syysyhtiökokouksen koollekutsuminen ja tulevien urakoiden kilpailutus. Kiinteistönhoidossa aletaan valmistautua hiljalleen tulevaan lämmityskauteen. Syyskuu on myös hyvä ajankohta syystalkoiden järjestämiseen.

Hallinto

  • Käynnistetään taloyhtiön strategian päivitys (tai laadinta)
    • päivitys tai laadinta kannattaa aloittaa tekemällä osakkaille kysely siitä, mihin suuntaan he toivovat taloyhtiötä kehitettävän
    • ohjeita strategian päivitykseen ja laadintaan löytyy esim. Taloyhtiön toiminnan suunnittelu -oppaasta (Kiinteistöalan Kustannus Oy).
  • Valmistellaan mahdollinen syysyhtiökokous ja kutsutaan se koolle.
  • Vahvistetaan seuraavan tilikauden korjaushankkeet ja aloitetaan urakoitsijoiden kilpailutus.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

Suljetaan kesävedet.

Sisätyöt

  • Tarkistetaan lämmitysjärjestelmän toiminta; tehdään tarvittaessa lämmitysjärjestelmän tasapainotus (jos edellisestä tasapainotuksesta on kulunut yli 10 vuotta).
  • Tarkistetaan patterien termostaattien toimivuus.
  • Siirrytään syyslämmitykseen.
  • Selvitetään veden, lämmön ja sähkön kulutus ja vertaillaan lukuja aiempiin, normeerattuihin lukemiin.

Muuta ajankohtaista

Järjestetään syystalkoot (jos taloyhtiössä pidetään sellaiset)

  • Kutsut toimitetaan asukkaille ajoissa.
  • Mietitään etukäteen, mitä talkoissa on tarkoitus tehdä.
  • Sovitaan työnjaosta: kuka hoitaa välineet, tarjoilut jne.?
  • Otetaan talkoita varten ryhmätapaturma- tai talkoovakuutus.

Viestintä

Jaetaan osakkaille ja näiden vuokralaisille sekä ilmoitustauluille asukastiedote, jossa

  • muistutetaan pelastussuunnitelmasta ja sen noudattamisesta
  • ilmoitetaan mahdollisista syystalkoista.

Liputuspäivät

Syyskuussa ei ole liputuspäiviä.

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti