Taloyhtiön vuosikello: maaliskuu

Maaliskuu ja aurinko.

Taloyhtiön yhtiökokous kannattaa pitää maaliskuussa – tämä on myös Kiinteistöliiton suositus. Hallituksen toimikausi päättyy, kun uusi hallitus valitaan yhtiökokouksessa.

Kiinteistönhoidossa keskitytään maaliskuussa vielä erilaisiin talvitöihin ja sisätiloissa tarkastuksiin. Asukkaita ja osakkaita voidaan kuitenkin alkaa valmistamaan jo kevääseen tiedotuksen avulla.

Hallinto

  • Ohjeita yhtiökokousta varten
  • Yhtiökokouksessa pitää käsitellä seuraavat asiat:
    • tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus
    • hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys
    • hallituksen kirjallinen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä.
  • Yhtiökokouksen pitää päättää seuraavista asioista:
    • tilinpäätöksen vahvistaminen
    • taseen osoittaman voiton käyttäminen tai tappion käsittely
    • vastuuvapauden myöntäminen hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle (tai sen epääminen)
    • talousarvion ja yhtiövastikkeen määrän vahvistaminen
    • hallituksen jäsenten, tilintarkastajan ja toiminnantarkastajan valinta sekä näiden palkkiot
    • muut kokouskutsussa mainitut asiat.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

  • Tarkkaillaan sadevesikaivojen ja rännilämmitysten toimintaa sulamisvesien jäätymisriskin vuoksi.
  • Tehdään tarvittavat lumityöt ja huolehditaan liukkaudentorjunnasta.
  • Seurataan katon lumikuormaa ja jääpuikkojen muodostumista. Tilataan tarvittaessa lumenpudotus ammattilaiselta.

Sisätyöt

  • Siirretään kellokytkimet kesäaikaan ja tarkistetaan, että ne toimivat.
  • Tarkistetaan yleisten tilojen vesi- ja viemärikalusteiden kunto.
  • Tarkistetaan sulku- ja säätöventtiilien kunto.
  • Selvitetään veden, lämmön ja sähkön kulutus ja vertaillaan lukuja aiempiin, normeerattuihin lukemiin.

Viestintä

Jaetaan asukkaille ja osakkaille asukastiedote, jossa muistutetaan

Muuta ajankohtaista

Kesäaikaan siirrytään sunnuntaina 24.3.2019.

Liputuspäivät

Tiistai 19.3.: Minna Canthin päivä, tasa-arvon päivä.

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti